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郡山駅より徒歩で6分
『郡山駅』 JR関西本線
奈良県大和郡山市柳町77番1号 周辺地図はこちら
1979年7月
103戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
東レエンジニアリング
東レエンジニアリング
大西建築事務所
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
郡山南小学校
郡山中学校
| マンション偏差値 | 大和郡山市ランキング | 郡山駅ランキング |
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  位
(44物件中)
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 位
(21物件中)
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※シャルマンコーポ大和郡山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/18 08:08 |
4.0
4.0
2.0
2.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】JR郡山駅と近鉄郡山駅のほぼ中間地点にあり、どちらも歩いて10分以内という利便性の良さ。 どこへ行くにも行きやすい路線です。 近鉄郡山駅周辺には商店街があり、買い物にも散策にも楽しいかと思います。 |
駅近くには商業施設、商店街などがあり、マンションの近くにはスーパー、小学校、幼稚園などがあって、ファミリー向けな街だと思います。 |
以前はマンション敷地内の駐車が多く、迷惑することも多かったのですが、最近は管理がしっかりしてきたのか気になることは少なくなりました。 玄関のドアも全戸付け替えがあったり、外壁の塗りなおしなども定期的に行われているようです。 |
日当たりのいい部屋はとても明るくていいです。 リフォームをしている方も多いので、性能はそれぞれかと思います。 |
歩いて2〜3分の所にオークワがあります。 車だとアピタや業務スーパー、ホームセンター、飲食店など10分以内の所にあるので日常的な買い物に不便することはありません。 |
小学校や幼稚園はすぐ近く、敷地の横にあります。 病院もあちらこちらにあり、休日診療所も近くにあります。 最近は商店街が力を入れていることもあり、イベントも充実してきているようです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/29 10:13 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】JR郡山駅降りるとすぐにハーネスというスーパーがあり、バスで5〜10分ほど行くとイオンモール大和郡山という大きな商業施設があります。こちらの駅で降りる方はだいたいイオンモールに行く方が多いと思います。反対側のロータリーにはセブンイレブン、タクシー乗り場があり1台は常時待機されていたと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設として、駅から徒歩1分の場所にあるハーベス大和郡山店があり、安価で品質の良い食材が手に入りやすいのが魅力の1つです。総菜や弁当はもちろん、野菜や生鮮食品も豊富に並んでいて、1軒で日常の食生活は十分、事足ります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】発展途上でまだまだ繁盛していくと思う。 駅近にはイオンモールなどがあり、マンションも綺麗で、階数も高いマンションなどが建ってきている。電車もちょっと走れば奈良市内や八木駅などにも通じるので便利がいい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
935万円
45.5万円/坪
993万円
48.3万円/坪
賃料査定
6.6万円
3,228円/坪
7.3万円
3,567円/坪
表面利回り
8.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2019年12月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
| 16 | 2019年9月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 6階 | 4DK | |||||
| 19 | 2018年5月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 20 | 2018年4月 | 3階 | 3DK | |||||
| 21 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2016年10月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 26 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2016年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 29 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2015年10月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
| 32 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 34 | 2014年3月 | 4階 | 4DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 72.68㎡ | 4.29㎡ | 804万円 | ＠36万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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4階 | 81.91 | 3LDK | |
| 2021年10月 | |
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4階 | 81.01 | 3LDK | 東 |
| 2016年8月 | |
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3階 | 65.64 | 3DK | |
| 2016年1月 | |
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3階 | 65.64 | 3DK | 南 |
| 2015年7月 | |
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3階 | 65.64 | 3DK | |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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