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水戸駅より徒歩で21分
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
茨城県水戸市千波町1245番1号 周辺地図はこちら
2001年3月
34戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
ＤＭＣ
水戸市立千波小学校
水戸市立千波中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅の北口側と南口側の両方が、きちんと栄えている。商業施設も多く、買い物や食事できる店がいくつもある。東京へのアクセスも、電車だけでなく高速バスや高速道路など、いくつもの選択肢がある。駅から離れても、大きな国道がいくつもあり道路沿いには全国展開のお店がいくつもある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/16 15:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】大きな駅で、周辺には映画館やゲームセンター、カラオケ、駅ビルなどが充実しており、ショッピングやランチをしたりプリクラを撮りに行ったりなどして楽しむことができます。学生のころはよく友達と一日駅に遊びに行きました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 12:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】南口開発が終了し商業ビルが複数立地している。北口、南口ともに駅ビルにテナントが増えてデッキ直結のホテルもあるので、駅周辺で衣食住が完結できる。南側駅ビルにサイゼリヤあり。シネプレックス映画館もデッキ直結。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水戸駅に対する口コミ】駅周辺には、シネコン含む商業施設やホテルなどもあり、便利です。土地柄、自家用車を利用している人も多いことに対応しているように、パーキングも十分に配置されているように感じます。都心へも、特急を利用して90分ほどなので、程よく便利な田舎という感じです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,324万円
64.4万円/坪
1,406万円
68.4万円/坪
賃料査定
8.9万円
4,375円/坪
9.9万円
4,836円/坪
表面利回り
8.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2016年4月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 74.73㎡ | 16.3㎡ | 1,456万円 | ＠64万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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1階 | 75.14 | 3LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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1階 | 75.14 | 3LDK | 南 |
| 2019年7月 | |
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1階 | 75.14 | 3LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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1階 | 75.14 | 3LDK | 南 |
| 2015年1月 | |
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1階 | 75.14 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス千波中央
水戸バス14分 |
サーパス千波さくら通り
関東鉄道バス・茨城交通バス「福沢住宅入口」バス停徒歩1分 |
ホーユウパレス水戸千波町
水戸バス8分 |
シャドム御茶園
水戸バス10分 |
サーパス御茶園通り
水戸徒歩24分 |
サーパス千波緑岡
水戸徒歩42分 |
リニュアル仲介より
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