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前後駅より徒歩で14分
『前後駅』 名鉄名古屋本線
愛知県豊明市新栄町4丁目89番 周辺地図はこちら
1994年6月
20戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
麦島建設
ユニホー
M&M建築総合計画
巡回
所有権
豊明市立栄小学校
豊明市立栄中学校
| マンション偏差値 | 豊明市ランキング | 前後駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(82物件中)
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 位
(54物件中)
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※ユニーブル豊明３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【前後駅に対する口コミ】前後駅周辺で買い物ができる施設は複数ありますが、メインとなるのがバス・タクシー乗り場付近にある商業施設のパルネスです。 パルネスは2つの建物で構成されており、賃貸住宅を併設した1号館にはドラッグストアや100円ショップ、ファストフード店が入居しています。2号館には銀行の支店や予備校、豊明市立南部公民館が入居しています。 また、駅の西側には業務用食品スーパーがあるので食品の買い物には不自由しませんし、駅の改札口近くにはコンビニもあります。 前後駅には名古屋本線の全ての急行列車が止まるのでアクセスは比較的良好です。 急行列車に乗ればJR線や地下鉄線に乗り換えられる金山駅まで最速で約15分、名鉄名古屋駅まで約20分で行くことができます。 混雑状況に関してはラッシュ時間帯は急行列車や通過列車を退避する普通列車からの乗り換え客も多くいるので、座って通勤や通学するのは難しいですが首都圏のようなすし詰め状態になることは人身事故などで遅れが発生しない限りありません。 車内で本や新聞を読んだりスマホを操作するのも問題なくできます。 昼間は急行列車でも比較的空いているので、座席に座って移動することもできます。 前後駅の周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街で、近くには小学校や保育園もあります。 駅の北側には国道1号線が通っているため、車での移動も便利です。 歩道は国道などの交通量の多い道には整備されていますが、住宅街の路地には全くありません。 路地は場所によってはすれ違うことも難しいくらい狭いところもあるので注意が必要です。 また、駅から国道1号線を跨いで北側と大府市方面に向かう南側には坂道がいくつかあります。 特に国道1号線から北側へ向かう道はアップダウンの激しい坂になりますので、徒歩や自転車で移動する際には注意が必要です。 治安に関しては比較的良好で、ほとんどの道路に街灯があるので夜道の一人歩きもそれほど苦になりません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/05 13:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【前後駅に対する口コミ】・常時、急行まで停車するため通学通勤が便利。 ・どの時間帯でも前後駅から乗る時は空いており、名古屋方面行の場合、有松駅で多くの人が乗ってくる。 ・周辺にスーパーやコンビニがある。 ・大府市営バス、豊明市営バス、名鉄バスに乗ることが可能。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まーくん0809さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/11/10 16:25 |
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【前後駅に対する口コミ】近くに中京競馬場前駅、コンビニ、スーパー等もあるのでかなり便利な土地。 行こうと思えば徒歩の県内に飲食店等もある。 |
近くに公園があり、子供がいる家庭には非常に住みやすいのではないかと思う。 事故の危険なども減るのではないだろうか。 |
外観はオーソドックスなマンションと言った感じで清潔感がある。 |
お風呂に換気窓があり、冬場は雰囲気や風が露天風呂っぽい感じを味わえるのがとても気に入ってます。 |
徒歩圏内にスーパー、コンビニがありかなり便利。 |
学校は近くにあり、眼科や病院なども自家用車等を使えば近くにある。 |
売却査定
1,288万円
57.6万円/坪
1,368万円
61.2万円/坪
賃料査定
7.4万円
3,318円/坪
8.2万円
3,667円/坪
表面利回り
7.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 75.34㎡ | 12.28㎡ | 1,322万円 | ＠58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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1階 | 77.88 | 4LDK | 南東 |
| 2022年10月 | |
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1階 | 77.88 | 4LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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2階 | 75.08 | 3LDK | 北西 |
| 2022年4月 | |
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1階 | 77.88 | 4LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
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1階 | 77.88 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エルグランデ豊明
前後徒歩14分 |
宝マンション豊明新栄
中京競馬場前徒歩8分 |
グローリアス豊明新栄第２
中京競馬場前徒歩16分 |
ロイヤルシャトー豊明新栄町
中京競馬場前徒歩13分 |
サンマンションアトレ豊明
前後徒歩10分 |
グローリアスコート豊明新栄第５
中京競馬場前徒歩12分 |
グローリアス豊明新栄第３
中京競馬場前徒歩12分 |
グローリアス豊明新栄町
前後徒歩16分 |
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