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寝屋川公園駅より徒歩で18分
星田駅よりバスで10分
『寝屋川公園駅』 JR片町線
『星田駅』 JR片町線
大阪府交野市星田西5丁目5番3号 周辺地図はこちら
1994年3月
17戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション、森組
積水ハウス
山下和正建築研究所
浪速管理
所有権
交野市立第三中学校
●最寄りバス停より徒歩1分
マンション偏差値 | 交野市ランキング | 寝屋川公園駅ランキング |
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位 (51物件中) | 位 (51物件中) | |
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※コモンシティ星田ヴェルデコート3番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/10 23:01 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【寝屋川公園駅に対する口コミ】大阪市内(梅田・北新地)まで東寝屋川駅からJR学研都市線の快速で20分、各駅停車でも30分でつくアクセスの良さ。第二京阪道路(高速道路)が開通してからは大阪・京都がより近くなり便利になっている。 |
緑が多く環境がよい。積水ハウスによる開発時にコモンシティの街全体で電柱の地中化がされているため環境の良さは抜群。眺望がすばらしく大阪市内の梅田やあべのハルカスが見渡せる。 |
外観は高級感のあるタイル貼りで、共用部分の清掃や管理も適切になされている。築20年を超えるマンションとは思えない外観である。マンションエントランスにオートロックはなくセキュリティ性はやや低いが、監視カメラなどを充実させるなどの管理が行き届いている。 |
天井は高く最上階(5階等)では三角屋根となっているのが特徴的。全室大きいサイズのガラス窓で景色が一望できる。山の上にあるため通風もよい。近隣住戸の音が気になるような壁・床ではない。リフォーム工事の際も騒音が問題にならないよう管理組合で適切に管理されている。 |
最寄り駅周辺にはスーパー(イズミヤ、トップワールド、フレンドマート)、ホームセンター(コーナン)、ドラッグストア(キリン堂)などが充実している。また21時までは徒歩数分のスーパー(フレスコ)が開いておりコンビニがわりに便利に利用できる。りそな銀行・ケーキ店・理美容院・接骨院や歯科も隣接。 |
小中学校とも北河内4市を含む地域で上位の進学率を誇る学区。犯罪件数も少なく生活・子育てには最適。街路樹が多く閑静な住宅街の中を通る通学路で通学も安心安全。交野市内にも隣接する寝屋川市・枚方市内にも規模の大きい病院が多数あり充実している。小中学生は500円で医療受診できる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【寝屋川公園駅に対する口コミ】ロータリー前に不動産屋、美容院、地銀2行、徒歩30秒の所にコンビニ(ファミリーマート)スーパー(トップワールド)お弁当屋さんなどがある。 JRなので大阪都心部まで乗り換えなしで行ける、またJR環状線にも連絡しているので、大阪各地のみならず京都・奈良にもスムーズに行ける。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,211万円
50.1万円/坪
1,286万円
53.2万円/坪
賃料査定
7.7万円
3,202円/坪
8.5万円
3,539円/坪
表面利回り
7.83%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2014年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
平均 | 2階 | 81.43㎡ | 21.76㎡ | 1,365万円 | @55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年4月 | 2階 | 92.27 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年4月 | 2階 | 95.95 | 4LDK | 南東 | ||||||
2020年3月 | 2階 | 95.95 | 4LDK | 南東 | ||||||
2020年2月 | 2階 | 95.95 | 4LDK | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ1番館
星田バス10分 |
コモンシティ星田ヴェルデコート5番館
寝屋川公園徒歩16分 |
コモンシティ星田ヴェルデコート1番館
寝屋川公園徒歩24分 |
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ
星田バス11分 |
コモンシティ星田アステージ4号棟
寝屋川公園徒歩12分 |
コモンシティ星田ランドクオーレ2号棟
星田バス12分 |
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ3番館
星田バス11分 |
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ6番館
星田バス11分 |
リニュアル仲介より
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