トーカンマンション中央町

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物件概要

  • 駅

    高見橋駅より徒歩で2分
    鹿児島中央駅前駅より徒歩で7分

  • 路線

    『高見橋駅』　鹿児島市電２系統　
    『鹿児島中央駅前駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　

  • 住所

    鹿児島県鹿児島市中央町5番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年6月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大都工業、新生組

  • 新築時売主

    地産トーカン

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    鹿児島市立中洲小学校

  • 中学校区

    鹿児島市立甲南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 鹿児島市ランキング 高見橋駅ランキング

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※トーカンマンション中央町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トーカンマンション中央町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/08 16:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高見橋駅に対する口コミ】新幹線発着駅、鹿児島中央駅が徒歩圏内。アミュプラザが近いので気分転換の買いものもできる。平たんなので、高齢者も住みやすい。

中心部であるがスーパー、病院多数あるので便利。公園や甲突川もあるので中心部だがとても住みやすい。夜間も騒音などほとんどないので快適。

建物は古いが清掃も定期的にされているので、共有部もきれい。管理人さんも土日以外は常駐している。

室内は部屋によってリノベーションされていることろもある。住んでいたところは古いが場所の割には安価ですめたので良かった。

イオン、アミュプラザが徒歩圏内なのでとても便利。イオンは特に早朝から深夜まで営業。病院も徒歩圏内にだいたいある。

校区の小学校も小クラスでアットホームな校風だった。土地柄的に飲食業の人が多いかもしれないとガラの良しあしを心配していたが心配いらずだった。近くの共研公園はきれいで子供と遊びに行くのにとても良い公園。近くにコンビニやカフェ、雑貨屋もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/26 11:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高見橋駅に対する口コミ】アミュプラザと併設してありレストランなど豊富。まぁまぁ良い。スーパーも多いし選択肢も広い。

新幹線のない昔に比べるとだいぶよくなった。駅前に交番があるので安心。酔っ払いも少ない。

チェーン店が多いので失敗する確率やハズレが少ない。

中央駅自体が若者用なので子連れは不便に感じる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/17 15:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高見橋駅に対する口コミ】とても綺麗な駅です。行先表示が見やすく新幹線やJR、市電と交通アクセスがとても良く使いやすいです。 駅の中のお土産屋さんも充実しており、朝早くから開店してあるので、改札を通らずにゆっくりと見てまわれます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高見橋駅に対する口コミ】鹿児島中央駅まで徒歩５分ですので優良です。

川沿いですので、景色は大変に良い眺めです。

基本的にはきちんとしているので特別に困りません。

キッチン等の基本的な設備は整っています。

駅前まで行けば多数の店舗がありますので便利です。

中州小学校など子供向けの学校から、大学まで充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyuckeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/08 09:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

押入とクローゼットは大きめで収納は十二分

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyuckeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/08 09:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高見橋駅に対する口コミ】駅ビルのショッピングモール、駅前の大型スーパー、屋台村もあり、充実している

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,302万円

    84.6万円/坪

    ～

    2,444万円

    89.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    4,061円/坪

    ～

    12.2万円

    4,488円/坪

  • 表面利回り

    5.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トーカンマンション中央町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年2月 1階 4LDK 東
2 2021年10月 1階 4LDK 東
3 2021年3月 12階 3LDK 南東
平均 4階 80.05㎡ 16.92㎡ 2,066万円 ＠84万円
販売履歴を全て見る（全3件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トーカンマンション中央町の過去の販売相場

赤線 ＝ トーカンマンション中央町の売買相場 緑線 ＝ 鹿児島市中央町の売買相場 青線 ＝ 鹿児島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

トーカンマンション中央町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年3月 2階 66.31 4LDK
2021年3月 2階 66.32 4DK 東
2021年1月 14階 75.42 3LDK
2020年6月 5階 66.32 4DK
2019年3月 2階 66 4DK 北東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トーカンマンション中央町の過去の賃料相場

赤線 ＝ トーカンマンション中央町の賃料相場 緑線 ＝ 鹿児島市中央町の賃料相場 青線 ＝ 鹿児島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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