与野ガーデンハイツ

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物件概要

  • 駅

    与野本町駅より徒歩で12分
    与野駅より徒歩で24分

  • 路線

    『与野本町駅』　JR埼京線　
    『与野駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目13番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年10月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    辰村組

  • 新築時売主

    菱進不動産

  • 設計事務所

    進建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    さいたま市立鈴谷小学校

  • 中学校区

    さいたま市立与野西中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※与野ガーデンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「与野ガーデンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 06:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【与野本町駅に対する口コミ】埼玉の大宮より南から池袋や新宿方面に行くのに便利な埼京線、その中で赤羽と大宮の間で最も使いやすいのが、朝夕の通勤快速の停車駅である武蔵浦和駅です。その次に上げられていたのが、昼間の快速が停車する戸田公園駅と、この与野本町駅ですね。但し、ダイヤ改正で武蔵浦和と大宮間の快速運転が無くなってしまいました。赤羽と武蔵浦和の間の快速運転はそのままで戸田公園駅のみ停車ですので、昼間に与野本町駅から快速を利用していた方には少し残念かもしれません。でも、この変更で与野本町駅やその周辺の人気が変わるとは、言えないようです。なぜなら以前から、与野本町駅は旧与野市の中心部にあるから、快速の停車駅の変更くらいでは人気にあまり影響がないのでしょう。与野本町駅と言えば都内の方は、さいたま芸術劇場の最寄り駅と思う人が多いですね。コロナ禍の前は有名な芸術家や芸能人の公演が多く、駅前の花屋でお花を買って、通りにある与野西中学校前のさいたま芸術劇場に出演した方々の情報を見ながら楽しそうに劇場に向かっていく人を、よく見ました。お芝居だけでなく、子供のピアノの発表会なんかもやっていますね。さいたま芸術劇場は与野本町駅の西側ですが、東側に行くとさいたま市産業文化センターがあって、ここでもイベントの開催があり、幼稚園や保育園の行事なども行われています。旧与野市の中心部ということでは、旧与野市役所から変わったさいたま市の中央区役所や、今では北側で移転の工事が着々と進んでいる中央消防署があります。他にも行政施設としては、法務局、出入国管理局の出張所、体育館、プールがあります。与野郵便局や武蔵野銀行の与野支店も近くにあります。駅の東口には埼玉りそな銀行のATMがあるので、便利です。買い物は駅の高架下のフードガーデンが使えます。駅の南側にはデザートやスイーツが欲しい時にとても助かる、シャトレーゼがあります。すき家とか星乃珈琲店もあります。住宅街、行政施設が充実、埼京線のアクセスが良い与野本町駅周辺、一度訪れてみてはいかがですか？

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【与野本町駅に対する口コミ】最寄駅のJR埼京線与野本町駅周辺には飲食店はもちろんのこと、スーパーやコンビニ等お店が沢山あるのでとても助かります。

周辺はよく整備されており治安も良いので安心して生活することができます。

外観はとても綺麗でオートロックなのでセキュリティーの面で心配することは全くないです。

日中は陽射しが差し込んで来るのでしっかりと洗濯物を干すことが出来ますし、必要な設備が揃ってるので快適に過ごせます。

周辺には飲食店がけっこうあるので気軽に外食をすることが出来ますし、スーパーやコンビニ等もあるので買い物を楽しむこともできます。

茶々すずや保育園やさいたま市立与野西北小、飯塚医院等保育園や小学校、病院等が近くにあるので、子育てをするには良い場所だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【与野本町駅に対する口コミ】このマンションの居住者の多くが、徒歩12分の場所にある埼京線の与野本町駅を利用しています。埼京線を利用すると、30分程度で新宿にアクセスできます。また赤羽で上野東京ラインに乗り換えると、42分で東京に行くことが可能です。

近隣には彩の国さいたま芸術劇場や与野公園があるなど、自然環境や文化施設にも恵まれています。

ホワイト系の建物であり、周囲の樹木の剪定も丁寧に行われています。

バルコニーが2面にあるので、すべての部屋の中がとても明るくて快適です。

600メートル程度離れた場所にディスカウントストアのロヂャースがあり、商品を激安価格で買うことができます。

与野西中学校まで歩いて3分程度であり、部活や勉強で多忙な生徒の登下校も快適です。西部総合病院も近所にあるので、救急診療や高度な治療が受けられる安心感も大きいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,974万円

    112.6万円/坪

    ～

    2,096万円

    119.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    4,236円/坪

    ～

    8.2万円

    4,681円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

与野ガーデンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 1階 3LDK 南西
2 2024年3月 3階 3LDK 南東
3 2024年3月 3階 3LDK 南西
4 2024年3月 5階 3DK 南西
5 2024年2月 3階 3DK 南東
6 2024年2月 3階 3LDK 南東
7 2024年2月 3階 3LDK 南西
8 2024年1月 1階 3LDK 南西
9 2024年1月 1階 2LDK 南西
10 2023年12月 3階 3LDK 南東
11 2023年12月 3階 3LDK 南西
12 2023年12月 3階 3LDK 南西
13 2023年12月 1階 2LDK 南西
14 2023年12月 1階 2LDK 南西
15 2023年12月 1階 3LDK 南西
16 2023年11月 1階 2LDK 南東
17 2023年10月 3階 3DK 南東
18 2023年9月 3階 3LDK 南東
19 2023年9月 3階 3LDK 南西
20 2023年9月 5階 3DK 南
21 2023年8月 1階 2LDK 南東
22 2023年8月 3階 3LDK 南西
23 2023年7月 3階 3LDK 南東
24 2023年6月 3階 3DK
25 2023年6月 3階 3LDK 南西
26 2023年6月 5階 3DK 南西
27 2023年6月 3階 3LDK 南東
28 2023年5月 3階 3LDK 南西
29 2023年5月 3階 3LDK 南東
30 2023年4月 3階 3LDK 南東
31 2023年4月 3階 3LDK 南西
32 2023年3月 3階 3DK
33 2022年12月 3階 3LDK 南西
34 2022年1月 6階 3DK 南東
35 2021年9月 4階 3DK 南東
36 2021年3月 4階 3DK 南東
37 2021年2月 6階 2LDK 南西
38 2020年9月 4階 2LDK 南西
39 2020年7月 4階 2LDK 南西
40 2019年10月 1階 3LDK 南東
41 2019年9月 2階 3LDK 南東
42 2019年9月 1階 3LDK 南東
43 2019年9月 2階 3LDK 南東
44 2019年8月 1階 3LDK 南東
45 2019年7月 2階 3LDK 南東
46 2019年7月 2階 3LDK 南東
47 2019年7月 2階 3LDK 南東
48 2019年4月 2階 3LDK 南東
49 2019年3月 2階 3LDK 南東
50 2018年9月 2階 3LDK
51 2018年5月 1階 3LDK
52 2018年2月 1階 3LDK
53 2018年1月 1階 3LDK
54 2017年12月 1階 3LDK
55 2017年4月 3階 3DK 南東
56 2016年9月 1階 3LDK 南西
57 2016年9月 1階 3LDK 南西
58 2016年7月 1階 3LDK 南西
59 2016年7月 1階 3LDK 南西
60 2016年6月 1階 3LDK 南西
61 2016年6月 1階 3LDK 南西
62 2016年6月 1階 3LDK 南西
63 2016年5月 1階 3LDK 南西
64 2016年4月 1階 3LDK 南西
65 2016年2月 1階 3LDK 南西
66 2015年12月 1階 3LDK 南西
67 2015年8月 4階 3DK 南西
68 2015年7月 4階 3DK 南西
69 2015年6月 1階 3LDK 南西
70 2015年5月 4階 3DK 南西
71 2015年5月 1階 3LDK 南西
72 2014年9月 1階 3LDK
73 2014年4月 1階 3LDK 南東
平均 2階 64.9㎡ 8.44㎡ 1,940万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

与野ガーデンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 与野ガーデンハイツの売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上峰の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

与野ガーデンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2021年6月 5階 71.35 3LDK 南
2017年12月 5階 71.35 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

与野ガーデンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 与野ガーデンハイツの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上峰の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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