ヴェルデクス紫原

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物件概要

  • 駅

    鹿児島中央駅よりバスで18分

  • 路線

    『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　

  • 住所

    鹿児島県鹿児島市紫原6丁目48番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年8月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    地崎工業

  • 新築時売主

    ちざき

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェルデクス紫原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェルデクス紫原」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島中央駅に対する口コミ】大通りまで徒歩１５分。スーパーマーケットは山形屋ストアがあります。 ２２時までは、帰宅の方など歩いています。歩道はありませんが、住宅地ですので通行上の危険性は低い。

閑静な住宅地で、生徒児童数の多い学校区にあり、子育てにはちょうどよい。

築年数は２０年を超えているが、外観は落ち着いており高級感もある。駐車場は屋根付き、ワンボックスカーでも、広めにとってあるので駐車しやすい。管理組合も適切に行われており、メンテも行き届いている。

紫原台地の高台に建ち、海側のお部屋は桜島が望めます。夜景も割ときれい。

住宅地で大型施設が近くにないので、物足りなさは感じますが、閑静でいい。

児童生徒の多い学校区で、子育てに適している。病院や公園など充実しているので住みやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 07:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島中央駅に対する口コミ】在来線と新幹線があります。 鹿児島から熊本や福岡まで行けるので必要な駅です。 改札を出ると目の前にお土産屋さんがあるので、わかりやすくて便利です。 時間がない時にも利用しやすく重宝します。 駅ビルもあるので、駅だけで楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,785万円

    82.3万円/坪

    ～

    2,958万円

    87.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    3,763円/坪

    ～

    14.0万円

    4,160円/坪

  • 表面利回り

    5.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェルデクス紫原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2LDK 南西
2 2024年3月 3階 2LDK 南西
3 2023年9月 3階 2LDK 南西
4 2023年3月 3階 2LDK 南西
5 2021年1月 1階 4LDK
6 2020年12月 1階 4LDK
7 2020年6月 1階 4LDK
8 2020年1月 1階 4LDK
9 2019年11月 1階 4LDK
10 2019年10月 1階 3LDK 南東
11 2019年9月 1階 4LDK
12 2016年7月 3階 4LDK 南東
13 2016年1月 3階 4LDK 南東
14 2016年1月 3階 4LDK 南東
15 2015年7月 3階 4LDK 南東
16 2015年4月 3階 4LDK 南東
17 2014年10月 3階 4LDK 南東
18 2014年9月 3階 3LDK 南東
19 2014年4月 3階 3LDK 南東
平均 2階 107.35㎡ 9.95㎡ 1,838万円 ＠57万円
販売履歴を全て見る（全19件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェルデクス紫原の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェルデクス紫原の売買相場 緑線 ＝ 鹿児島市紫原の売買相場 青線 ＝ 鹿児島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェルデクス紫原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 4階 82.51 2LDK 南
2023年7月 4階 82.51 2LDK 南
2022年12月 4階 82.51 2LDK 南
2021年9月 4階 82.51 2LDK 南
2020年6月 4階 82.51 2LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェルデクス紫原の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェルデクス紫原の賃料相場 緑線 ＝ 鹿児島市紫原の賃料相場 青線 ＝ 鹿児島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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