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山口駅より徒歩で6分
『山口駅』 JR山口線
山口県山口市黄金町7番28号 周辺地図はこちら
2000年10月
46戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
山口市立小郡南小学校
| マンション偏差値 | 山口市ランキング | 山口駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(51物件中)
|
 位
(20物件中)
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※サーパス黄金町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | なっちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/01 11:51 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山口駅に対する口コミ】最寄りは山口駅です。新幹線の停まる新山口駅まで1本で行くことができる。湯田温泉も隣で便利。セブンイレブンが駅の中にあります。 |
穏やかで、自然ゆたかです。県庁や、市役所も近い。商店街もすぐそばで、買い物には困りません。 |
見た目はきれいです。エントランスも広く、清潔感があります。 |
5LDKとこの辺りではかなり広い間取りです。バストイレは別々です。 |
商店街に徒歩圏内なので買い物は困らないかと。階杉も徒歩圏内に新しくできました。 |
人気の白石小学校地区ですので人気エリアです。あいさつみんなしっかりしてくれます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/15 20:03 |
5.0
3.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山口駅に対する口コミ】快速がとまり、新山口駅までのアクセスも簡単である。山口は非常に住み良い街なので快適に日常生活を送れると 思います。 |
駅の構内にはコンビニ（セブン）がありますが、私はそれだけで充分だと思います。出口は一つしかなく、目の前には交番があるので治安はかなり良いものと思います。 |
コンビニがあるため、多少の食糧は購入することができる。 |
付近には大殿小、中、白石小、中があり、白石中は市内で上位の学力を誇っている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山口駅に対する口コミ】商店街が目の前なので、車がなくても生活できます。マンションが最近たくさん建っていますが、老後のことを考えると非常に便利だと思います。また、校区が人気の白石地区なのは子育て世代にも魅力ではないでしょうか。道路も広く整備されているので、登校時も安心です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,750万円
74.2万円/坪
1,858万円
78.8万円/坪
賃料査定
9.2万円
3,922円/坪
10.2万円
4,335円/坪
表面利回り
6.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2017年12月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 13 | 2017年9月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 14 | 2017年5月 | 4階 | 南西 | |||||
| 15 | 2017年4月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 16 | 2016年1月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 77.82㎡ | 12.77㎡ | 1,669万円 | ＠70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 |  |
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2階 | 90.8 | 4LDK | |
| 2015年11月 | |
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3階 | 90.8 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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アドバンス２１ツインタワー黄金町
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菜花道門COURT
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