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諏訪ノ森駅より徒歩で3分
『諏訪ノ森駅』 南海本線
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中2丁目228番 周辺地図はこちら
1986年1月
20戸
地上5階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組
熊谷組
村本建築設計事務所
関西建物管理
日勤
所有権
第二種住居地域
浜寺小学校
浜寺南中学校
●「万代諏訪森店」約80m ●「浜寺公園」約500m ●「近江内科」約140m ●「サンディ諏訪ノ森店」約350m ●「諏訪ノ森郵便局」約100m ●「コーヨー諏訪の森店」約260m
| マンション偏差値 | 堺市西区ランキング | 諏訪ノ森駅ランキング |
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  位
(124物件中)
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 位
(16物件中)
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※サンライズマンションドムス諏訪森の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/16 17:20 |
5.0
3.0
-
-
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】難波まで堺で急行に乗り換えれば約19分で到着。そのまま各駅停車でも約30分で到着します。 関西空港へも約50分とアクセス良好。 賃貸マンション、アパートの件数は多いと思います。家賃も５～７万円程度でリーズナブルです。 大きな道路もなく静かで住みやすい街です。昔から住んでいる住民が多い。 |
駅前にスーパーあり。商店街は少々さびれているが肉屋、八百屋、理容店、薬局などあり。 病院も眼科、歯科、整骨院など充実している。 駅前に交番あり。パチンコ屋、飲み屋等の歓楽街が無いので治安は良いと思います。 アルコール提供店も少ないので酔っ払いも少ない。昼間と夜間に大きな違いはありません。 |
お弁当屋が３店。駅前にお寿司屋さんが２件。 |
ふなお幼稚園、太陽幼稚園、諏訪ノ森幼稚園の３施設。いずれも駅から5分以内。小学校も浜寺小学校が駅から5分 面積0.751 km²の巨大な浜寺公園あり。 |
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売却査定
1,342万円
52.9万円/坪
1,425万円
56.2万円/坪
賃料査定
11.1万円
4,396円/坪
12.3万円
4,859円/坪
表面利回り
10.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 92.11㎡ | 12.67㎡ | 1,442万円 | ＠52万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 |  |
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4階 | 61.1 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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