モントーレ大濠

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物件概要

  • 駅

    唐人町駅より徒歩で12分
    六本松駅より徒歩で13分
    薬院駅よりバスで15分
    西鉄バス「鳥飼」バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『六本松駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　

  • 住所

    福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3番48号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年10月

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    旭工務店

  • 新築時売主

    西武ハウス

  • 設計事務所

    マサキ設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    南当仁小学校

  • 中学校区

    当仁中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「ニューヨークストアセントラルパーク店」約200m ●「草香江公園」約200m ●「ファミリーマート福岡鳥飼三丁目店」約280m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※モントーレ大濠の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「モントーレ大濠」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/06/18 19:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐人町駅に対する口コミ】住宅街なので静かな雰囲気。近くに幼稚園や小学校や大濠公園があり子育てには向いている環境。スーパーやコンビニにも近いし便利である

有名な大濠公園が近く、子供と遊べたり、ジョギングをしたりととても便利

住居数が少ないため、ほとんどの住人の顔が分かるし、挨拶などもきちんとする方々ばかりだった

隣の部屋などからは自分の室内は見えない設計になっているので、同じマンション内からはプライバシーが守られている

スーパーが近くに出来たため便利。また近くにはパン屋やコンビニなどもある

近隣に幼稚園が3つ、南当仁小学校が近く子供の足でも10分以内である

デメリット（6項目）

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームTakaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/10 09:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

購入検討中です。環境がいいですね、駅からも思った以上近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,378万円

    136.3万円/坪

    ～

    3,587万円

    144.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    5,178円/坪

    ～

    14.1万円

    5,723円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

モントーレ大濠の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 2階 3LDK 北
2 2022年10月 4階 4LDK 南
3 2022年10月 2階 2LDK 北
4 2022年7月 2階 2LDK 北
5 2022年5月 2階 3LDK 南
6 2022年4月 2階 3LDK 南
7 2022年4月 4階 4LDK 西
8 2022年4月 2階 2LDK 北
9 2022年3月 2階 3LDK 南西
10 2022年3月 2階 3LDK 西
11 2022年2月 2階 3LDK 南西
12 2022年2月 4階 4LDK 西
13 2022年2月 6階 3LDK 西
14 2021年12月 2階 3LDK 南
15 2021年11月 2階 3LDK 南西
16 2021年11月 2階 3LDK
17 2021年10月 2階 3LDK 南西
18 2021年10月 4階 4LDK 南
19 2021年10月 2階 4LDK 南
20 2021年10月 6階 1LDK 北
21 2021年9月 2階 4LDK 南
22 2021年8月 2階 4LDK 南
23 2021年4月 2階 4LDK 南
24 2021年4月 6階 2LDK 北
25 2020年10月 6階 1LDK 北
26 2018年1月 5階 3LDK
27 2017年12月 5階 3LDK
28 2017年10月 5階 3LDK 南
29 2017年6月 6階 3LDK 南
30 2017年6月 6階 3LDK
31 2017年4月 6階 3LDK 南
32 2017年4月 6階 3LDK 南
33 2016年4月 3階 3LDK 南
34 2015年10月 3階 4LDK 南西
35 2015年5月 3階 4LDK 南
36 2014年2月 4階 4LDK 南
平均 3階 76.12㎡ 15.08㎡ 3,104万円 ＠134万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

モントーレ大濠の過去の販売相場

赤線 ＝ モントーレ大濠の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区鳥飼の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

モントーレ大濠の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 6階 67.99 1LDK
2021年12月 6階 67.99 1LDK
2021年3月 5階 70.92 3LDK
2021年3月 1階 70.92 3LDK 南
2018年3月 5階 70.92 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

モントーレ大濠の過去の賃料相場

赤線 ＝ モントーレ大濠の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区鳥飼の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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