グローリア初穂弘前

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物件概要

  • 中央弘前駅より徒歩で8分
    弘前駅より徒歩で13分

  • 路線

    『中央弘前駅』 弘南鉄道大鰐線 
    『弘前駅』 JR奥羽本線 弘南鉄道弘南線 

  • 住所

    青森県弘前市鉄砲町2番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年11月

  • 総戸数

    134戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    地崎工業仙台支店(現:岩田地崎工業に吸収合併)

  • 新築時売主

    グローリア

  • 管理会社

    三幸

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    弘前市立時敏小学校

  • 中学校区

    弘前市立第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グローリア初穂弘前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グローリア初穂弘前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 8

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/09/06 06:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中央弘前駅に対する口コミ】地域の有名観光地に近い。商店街にも近い。

商店街のすぐそばにある為、買い物にはとても便利です。又、弘前公園にも近いので、桜の季節は窓からキレイな景色が眺められます。

管理人さんはマメで親切な方なので、気持ちよく出入りできます。オートロック、有人管理です。

自分の所はエントランスがとても広い為、気持ちよく使用しています。

中心商店街のすぐ側ですので、買い物にはとても便利です。

公共施設に近いため、とても便利です。マンション内のコミュニケーションに関しては、挨拶をする程度ですので、煩わしい事がありません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームms135f31m21001さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/06 15:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

桜の名所、弘前公園まで歩いていけます。コンビニにも近いため、一人ぐらしでは困らない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/08 00:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中央弘前駅に対する口コミ】駅から見る景色はほのぼのとしていて気持ちが安らぐし、景色が何よりも綺麗何より安い飲食店から家賃までが安くなっている

弘前駅にはコンビニや喫茶店などさまざまな店があるし、弘前駅から出てもたくさんの店があるポイ捨てする人などがいなくとても綺麗な街というところ

ミスタードーナツなどの店がずらずらと並んでる

とてものどかな街なので子供がスクスクと育っていく

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 10:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中央弘前駅に対する口コミ】駅前にはビジネスホテルも何件かあり駅内には飲食店、ドラッグストア、コンビニ、おみやげも購入でき便利です。衛生面的にも問題ありません。駅弁も売ってますし、ドトールコーヒーがあるので待ち時間が長くても時間潰しにはなりました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 02:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中央弘前駅に対する口コミ】周辺のホテルや商業施設も充実していて、観光案内所もあり、駅全体も綺麗で明るいのでとても快適に感じる。 自転車や自動車の駐輪場も分かりやすく、使いやすい。 新青森駅から乗って、林檎の花の開花時期に弘前駅に降りたら、街全体がとても良い香りに包まれていた。

デメリット(1項目)

ニックネームなのはさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/23 14:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

良い物件を探しています。こちらが気になったです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中央弘前駅に対する口コミ】駅を出てすぐにルートインと東横インホテルがあり宿泊に便利。歩いて5分くらいのところにデパートもある。有料の広い駐車場もあるので、近くで買い物や食事をする時も困らない。比較的混雑もしていないので快適に利用できる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中央弘前駅に対する口コミ】駅から歩いて数分のところに、デパート施設、コンビニ、居酒屋など人が集まりやすい施設が並んでいます。電車については、都心のような満員電車になることはなく、ほとんどの人が座席に座ることができます。駅の中でも休めるスペースがいくつかあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    598万円

    38.1万円/坪

    635万円

    40.4万円/坪

  • 賃料査定

    6.5万円

    4,158万円/坪

    7.2万円

    4,596万円/坪

  • 表面利回り

    13.39

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グローリア初穂弘前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 6階 2LDK
2 2022年5月 5階 2LDK 西
3 2022年3月 2階 2LDK
4 2022年3月 3階 2LDK
5 2021年8月 2階 2LDK
6 2021年8月 3階 2LDK
7 2021年2月 2階 2LDK
8 2021年2月 3階 2LDK
9 2020年6月 2階 1R 西
10 2020年2月 10階 1K
11 2019年10月 3階 1R
12 2019年4月 3階 STUDIO 西
13 2018年10月 5階 1R 西
14 2018年10月 5階 1R 西
15 2018年3月 5階 1R 西
16 2018年3月 4階 1R 西
17 2018年3月 4階 1R 西
18 2017年10月 2階 1R
19 2017年9月 3階 1R
20 2017年8月 3階 1R
21 2017年7月 3階 1R
22 2017年5月 2階 1R
23 2016年5月 2階 1R 西
平均 3階 31.1㎡ 4.34㎡ 306万円 @29万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グローリア初穂弘前の過去の販売相場

赤線 = グローリア初穂弘前の売買相場 緑線 = 弘前市鉄砲町の売買相場 青線 = 弘前市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グローリア初穂弘前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 3階 20.85 ワンルーム 西
2022年8月 2階 20.85 ワンルーム
2022年5月 7階 20.85 ワンルーム 西
2022年4月 6階 41.71 2DK 西
2022年2月 3階 20.85 ワンルーム 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グローリア初穂弘前の過去の賃料相場

赤線 = グローリア初穂弘前の賃料相場 緑線 = 弘前市鉄砲町の賃料相場 青線 = 弘前市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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