購入をお考えの皆様
「グローリア初穂弘前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グローリア初穂弘前の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
中央弘前駅より徒歩で8分
弘前駅より徒歩で13分
『中央弘前駅』 弘南鉄道大鰐線
『弘前駅』 JR奥羽本線 弘南鉄道弘南線
青森県弘前市鉄砲町2番2号 周辺地図はこちら
1985年11月
134戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
地崎工業仙台支店（現：岩田地崎工業に吸収合併）
グローリア
三幸
所有権
商業地域
弘前市立時敏小学校
弘前市立第一中学校
| マンション偏差値 | 弘前市ランキング | 中央弘前駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(18物件中)
|
 位
(6物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グローリア初穂弘前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/04 18:56 |
4.0
3.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中央弘前駅に対する口コミ】駅の近くにはバスやタクシーが並んでおり、駅から市内への利便性は田舎にしては良いと思います。 駅内の交通利便性も高く、地図もありますから利用しやすい駅です。駅の周りには大きなマンションや賃貸があります。 値段はそこそこと言ったところです。 |
駅の中には服屋や飲食店があり、移動目的でなくとも楽しめます。 店舗数も少なくはありません。駅の内部は綺麗に清掃されていて、心地良い空間が広がっています。 駅の外にはタバコの吸い殻などは落ちていますが、目立って汚いということはありません。 治安も良く、特に事件も聞きません。 安全だと思います。 |
駅の周辺には喫茶店やファーストフード店などがあり、歩いていける距離です。 店内がお洒落で、とても美味しい喫茶店が駅周辺にあります。 駅内の弁当も美味しく、弘前の名産を味わう事ができます。 |
エレベーターやスロープ、点字などは勿論ありますし、トイレの設備も充実しています。 駅周辺にはいくつか公園があり、子供を連れて行くときも困りません。 |
||
|
|
| ニックネーム | ふくちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/30 23:27 |
-
-
-
-
5.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
イトーヨーカドーが撤退しましたが、ロピアが出店することが決まりました。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ms135f31m21001さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/06 15:56 |
-
-
-
-
4.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
桜の名所、弘前公園まで歩いていけます。コンビニにも近いため、一人ぐらしでは困らない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/12 18:06 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中央弘前駅に対する口コミ】この駅は広くてきれいです．照明も明るくて通行しやすい。休憩する場所もあって数人での旅行にも適していると思います。また結構大きい駅で入り口にリンゴのポストがあります。そして他の名所へのアクセスもしやすいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 21:59 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中央弘前駅に対する口コミ】大学や短大、専門学校が多い町なので学生の利用が多い印象です。駅ビルにはドトールやミスタードーナツ、マツキヨなどドラッグストア、ファミマなどコンビニもあり、便利です。また近くのイトーヨーカドーかあは盛岡、仙台、東京行きの高速バスも出ています。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | なのはさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/23 14:37 |
-
-
-
5.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
良い物件を探しています。こちらが気になったです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中央弘前駅に対する口コミ】弘前駅は、青森県では第三の規模の街で住んでいる側の感覚としては、人は多すぎず少なすぎずという印象でいます。 商業施設に関しては、駅ビルのアプリーズと最寄りに徒歩5分以内の圏内にイトーヨーカドーとヒロロという2つのビル型の商業施設があります。 どちらも食品を含めて生活に必要なもののほとんどを網羅されていて、駅前だけの買い物でも生活が成り立つ程度の利便さはあります。 また、イトーヨーカドーと弘前駅にはバスターミナルがあり、自動車を所有していない層の人でもバスを利用してのアクセスが可能です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中央弘前駅に対する口コミ】商業施設アプリーズに直結しており、お土産や軽食には困らない。近くにイトーヨーカドーもあるので、生活用品を充分に揃えられる。桜祭りやねぷた祭りなどの観光シーズンもビジネスホテルが多数あり、弘前城などの観光施設へのアクセスの中心となっている。青森市へも乗り換えなしで行くことができる。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/06 06:31 |
3.0
3.0
2.0
2.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中央弘前駅に対する口コミ】地域の有名観光地に近い。商店街にも近い。 |
商店街のすぐそばにある為、買い物にはとても便利です。又、弘前公園にも近いので、桜の季節は窓からキレイな景色が眺められます。 |
管理人さんはマメで親切な方なので、気持ちよく出入りできます。オートロック、有人管理です。 |
自分の所はエントランスがとても広い為、気持ちよく使用しています。 |
中心商店街のすぐ側ですので、買い物にはとても便利です。 |
公共施設に近いため、とても便利です。マンション内のコミュニケーションに関しては、挨拶をする程度ですので、煩わしい事がありません。 |
売却査定
270万円
39.0万円/坪
287万円
41.4万円/坪
賃料査定
2.8万円
4,124円/坪
3.1万円
4,558円/坪
表面利回り
12.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2020年6月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 22 | 2020年2月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 23 | 2019年10月 | 3階 | 1R | |||||
| 24 | 2019年4月 | 3階 | STUDIO | 西 | ||||
| 25 | 2018年10月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 26 | 2018年10月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 27 | 2018年3月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 28 | 2018年3月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 29 | 2018年3月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 30 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 31 | 2017年9月 | 3階 | 1R | |||||
| 32 | 2017年8月 | 3階 | 1R | |||||
| 33 | 2017年7月 | 3階 | 1R | |||||
| 34 | 2017年5月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 35 | 2016年5月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 28.11㎡ | 4.36㎡ | 294万円 | ＠33万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
7階 | 41.71 | 2DK | 東 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 20.85 | ワンルーム | |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 20.85 | ワンルーム | |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 20.85 | ワンルーム | 西 |
| 2023年1月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 20.85 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。