購入をお考えの皆様
「鳴尾ハイムの新着物件が出たら教えて欲しい」
「鳴尾ハイムの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
鳴尾・武庫川女子大前駅より徒歩で1分
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
兵庫県西宮市鳴尾町3丁目5番7号 周辺地図はこちら
1981年12月
12戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹内工務店
明和不動産
日本総管
所有権
第一種住居地域
鳴尾小学校
鳴尾中学校
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 鳴尾・武庫川女子大前駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,460物件中)
|
 位
(67物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※鳴尾ハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/17 21:45 |
4.0
3.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】朝は区間急行が止まるので便利です。本数も多いです。学生向けのマンションが多く、家賃も安めです。 |
改札正面にとてもおしゃれなカフェがあります。駅周辺はとてもきれいになって女子大生が多いので治安はいいです。 |
武庫川女子大学付近にはパン屋さんやお弁当屋さんがあります。 |
駅が改良されトイレもきれいになりました。公園も多いです。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】最近改装され、改札前のスペースが広くなったため通勤・通学の混雑する時間帯でも歩きやすい。 駅周辺に大型の商業施設はないが、個人経営の飲食店がそこそこあるため帰宅時に食事をして帰ることができる。 駅前に地下の歩道があるので夏は日差しを避けて歩ける。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
833万円
86.2万円/坪
885万円
91.5万円/坪
賃料査定
4.5万円
4,747円/坪
5.0万円
5,246円/坪
表面利回り
6.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 3階 | 1R | |||||
| 2 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 2階 | 1DK | |||||
| 5 | 2018年12月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 4階 | 1R | |||||
| 10 | 2017年11月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 11 | 2017年10月 | 4階 | 1R | |||||
| 12 | 2017年6月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 13 | 2017年5月 | 3階 | 1R | |||||
| 14 | 2017年5月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 15 | 2017年4月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 16 | 2016年12月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2016年11月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 18 | 2016年10月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 19 | 2016年10月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 20 | 2016年4月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 21 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 22 | 2015年3月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 25.26㎡ | 1.64㎡ | 572万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 22.14 | ワンルーム | |
| 2022年10月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 23.35 | ワンルーム | 南西 |
| 2022年10月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 23.35 | ワンルーム | 南西 |
| 2022年4月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 23.35 | ワンルーム | 南西 |
| 2022年4月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 23.35 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和シティホームズ甲子園
鳴尾・武庫川女子大前徒歩5分 |
ガーデンハウス西宮鳴尾
鳴尾・武庫川女子大前徒歩4分 |
ジークレフ西宮鳴尾
鳴尾・武庫川女子大前徒歩8分 |
西宮第三コーポラス
鳴尾・武庫川女子大前徒歩7分 |
西宮第３コーポラスＡ棟
鳴尾・武庫川女子大前徒歩6分 |
サンロイヤル鳴尾
鳴尾・武庫川女子大前徒歩6分 |
メゾン西宮鳴尾
武庫川徒歩8分 |
リブコート鳴尾
鳴尾・武庫川女子大前徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。