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楽々園駅より徒歩で11分
『楽々園駅』 広電宮島線
広島県広島市佐伯区三筋2丁目2番19号 周辺地図はこちら
2001年5月
36戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組
大京
大京アステージ
巡回
所有権
広島市立五日市観音小学校
広島市立五日市観音中学校
| マンション偏差値 | 広島市佐伯区ランキング | 楽々園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(138物件中)
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 位
(52物件中)
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※ライオンズマンション楽々園第３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ＰＣＸ125さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/05 05:05 |
3.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【楽々園駅に対する口コミ】広電楽々園まで平坦で行けます。 ショートカットで行けるルートもあります。 |
周辺の騒音はほとんど気になりません。 目の前に比較的大きな公園もあります。 スーパー、ダイソーは歩いて２分。 ダイレックス、マクドナルドも歩いて４分。 ５分以内に大手ドラックストア、コンビニ、飲食（焼肉、うどんほか）ありとても便利です。 |
オートロック、監視カメラ、モニター付きインターホン、宅配ボックスと充実しています。駐車場は各戸に１台付きで管理費に含まれています。 |
全戸南向きなので日当たりは抜群で風通しが良いので、夏でも余りエアコンを掛けることがありません。室内はバリアフリーです。 ベランダは幅が広く水栓も付いているのでガーデニングなどにも便利です。 インターネットも無料でつながります（管理費に込み）速度的にアマゾンプライムなどはストレスなく見れます。 |
スーパー（スパーク）１００均（ダイソー）薬局（ウオンツ）ディスカウント（ダイレックス）飲食（マクドナルド、じゃんじゃか、温野菜、天霧、ぶち、八昌）コンビニ（ポプラ）コインランドリー、宅配（ヤマト運輸）ゲーム機販売（レプトン）徒歩５分圏内で便利です。 |
保育園は隣。大学は裏。小学校は徒歩１５分程度。神社は観音神社で１０分、節分祭など盛んに行われています。公園は真ん前。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/05 22:41 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
歩いて2分でスーパーがあるし、5分以内にマクドナルドなど飲食店があるので便利そう。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,940万円
124.7万円/坪
3,122万円
132.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2024年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2024年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2024年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年7月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年10月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年1月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年10月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年4月 | 12階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年4月 | 12階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年10月 | 12階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年9月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 80.29㎡ | 22.06㎡ | 2,725万円 | ＠112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
藤和三筋ハイタウン
楽々園徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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