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賀茂駅より徒歩で7分
西新駅よりバスで16分
『賀茂駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区干隈5丁目12番24号 周辺地図はこちら
1993年12月
36戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
ヤマエ久野
東福互光
所有権
第一種低層住居専用地域
福岡市立飯倉小学校
福岡市立原中学校
| マンション偏差値 | 福岡市早良区ランキング | 賀茂駅ランキング |
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  位
(562物件中)
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 位
(20物件中)
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※ピアセント飯倉南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【賀茂駅に対する口コミ】駅周辺にはマクドナルドや丸亀製麺の飲食店、レンタルショップのゲオ、ヤマダ電機があり便利です。ヤマダ電機の裏には公園もあり、いつも子ども達で賑わってます。通勤ラッシュ時も 他の地下鉄沿線や電車に比べて混雑も少なく、天神までも20分ほどで行けます。駅周辺の道路も広く整備され、夜でもウォーキングやジョギングしてる方が多く夜道も比較的安心できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/23 22:18 |
3.0
5.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【賀茂駅に対する口コミ】天神に行く時は空いている座れる確率が高い。近隣の家賃は安い。スーパーも比較的に安い価格帯。 |
天神までのアクセスは良い。また、地下鉄であり便利が良い治安は良い。大きな事件も無い。警察も巡回良くしている。 |
メリットはない。周辺に飲み屋が圧倒的に少ない。 |
治安は良い。大きな事件も無い。警察も巡回良くしている。 |
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売却査定
1,909万円
90.2万円/坪
2,027万円
95.8万円/坪
賃料査定
8.0万円
3,797円/坪
8.8万円
4,196円/坪
表面利回り
5.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2015年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 71.28㎡ | 29.18㎡ | 1,784万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 |  |
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1階 | 65.74 | 3LDK | 南 |
| 2017年9月 | |
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2階 | 86.98 | 4LDK | 南 |
| 2015年9月 | |
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1階 | 65.74 | 3LDK | 南 |
| 2015年6月 | |
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1階 | 65.74 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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