ディオフェルティ千里山田

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ディオフェルティ千里山田等、吹田市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ディオフェルティ千里山田の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ディオフェルティ千里山田の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    山田駅より徒歩で7分

  • 路線

    『山田駅』　阪急千里線　大阪モノレール本線　

  • 住所

    大阪府吹田市山田北9番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年8月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不二建設

  • 新築時売主

    長谷工都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    北山田小学校

  • 中学校区

    山田東中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 吹田市ランキング 山田駅ランキング

位 (933物件中) 位 (149物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ディオフェルティ千里山田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ディオフェルティ千里山田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山田駅に対する口コミ】最寄りの山田駅にはKOHYOやBookfirst、ドラックストアなど多くの店があります。人通りもおおいので安心して帰れます。 最寄り駅の阪急山田駅からは梅田駅まで乗り換えなしでいけます

道は広いので歩きやすく、コンビニも多く点在しています。 近くにエキスポシティがあるので日常の生活に困ることはありません。

外観のデザインはシンプルで落ち着いています。清掃も常に清潔なイメージです。宅配BOXの数も多いので留守でも安心です。

日中はよく日差しが差し込むので気持ちがいいです。 天井高もちょうどよい高さです。

徒歩圏内にスーパー、飲食店、大型複合施設があり困りません。

すぐ近くに小学校と幼稚園があり便利です。大阪大学医学部附属病院も近いので安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームももんがさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/01 23:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山田駅に対する口コミ】駅から10分程度にモノレールと阪急の山田駅があります。

名神高速にすぐに乗れるので色んなところに行きやすいです。

エントランスやセキュリティは至って普通です。

壁はしっかりしているのか隣の音は全く聞こえないです。

コーナンやダイソー、マクドナルドが近くにあります。

学校や保育園などは近くに充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 11:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山田駅に対する口コミ】飲食店やスーパーなど、あらゆる施設がまとまっていることや中継地としての利便性においてとても利用しやすい駅だと感じます。施設そのものの綺麗だと感じますし、駅と駅の間にファーストフード店があるのもありがたいです。徒歩時間が程よいので乗り換えでもどかしさを感じたこともなく、近隣駅としてとても利用しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームT&Mさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/11 07:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山田駅に対する口コミ】山田駅は２ＷＡＹなので、どこに行くにも便利なイメージ

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,151万円

    146.8万円/坪

    ～

    3,346万円

    155.8万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディオフェルティ千里山田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南
2 2024年3月 7階 3LDK 南
3 2024年1月 3階 3LDK 南西
4 2023年12月 8階 2LDK 南西
5 2023年6月 3階 3LDK 南西
6 2021年4月 7階 2LDK 南西
7 2020年12月 7階 2LDK 南西
8 2020年12月 7階 3LDK 南
9 2020年11月 9階 3LDK 南西
10 2020年8月 9階 3LDK 南西
11 2020年2月 9階 3LDK 南西
12 2020年2月 1階 南西
13 2019年12月 3階 3LDK 南西
14 2019年7月 7階 3LDK 西
15 2019年7月 7階 3LDK 西
16 2019年7月 1階 3LDK 南西
17 2019年6月 7階 3LDK 西
18 2019年4月 7階 3LDK 西
19 2019年3月 7階 3LDK 西
20 2018年12月 7階 3LDK 西
21 2018年12月 2階 3LDK 南西
22 2018年7月 7階 3LDK
23 2018年6月 4階 3LDK 南西
24 2018年6月 2階 3LDK 南西
25 2018年5月 2階 3LDK
26 2018年5月 7階 3LDK 南西
27 2017年11月 2階 3LDK
28 2017年5月 8階 2LDK 南西
29 2017年4月 8階 2LDK 南西
30 2016年2月 10階 3LDK 南西
31 2015年10月 10階 3LDK 南西
32 2015年2月 8階 3LDK 西
33 2015年1月 8階 3LDK 西
34 2014年10月 8階 3LDK 西
35 2014年9月 8階 3LDK 西
平均 6階 69㎡ 13.58㎡ 2,338万円 ＠112万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディオフェルティ千里山田の過去の販売相場

赤線 ＝ ディオフェルティ千里山田の売買相場 緑線 ＝ 吹田市山田北の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディオフェルティ千里山田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2018年4月 3階 68.4 3LDK 南西
2018年3月 3階 68.4 3LDK 西
2017年12月 7階 68.4 3LDK 西
2017年9月 3階 68.4 3LDK 南西
2017年6月 3階 68.4 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディオフェルティ千里山田の過去の賃料相場

緑線 ＝ 吹田市山田北の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

吹田市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ディオフェルティ千里山田 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.