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西都城駅より徒歩で16分
『西都城駅』 JR日豊本線
宮崎県都城市蔵原町5番18号 周辺地図はこちら
1993年2月
41戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
坂口建設
クリエート福岡
自主管理
所有権
都城市立南小学校
都城市立姫城中学校
| マンション偏差値 | 都城市ランキング | 西都城駅ランキング |
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  位
(7物件中)
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 位
(2物件中)
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※エスポワール都城３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西都城駅に対する口コミ】駅のロータリーの前の通りを渡ったところにコンビニがある。車で５分ほどのところに市役所がある。ロータリーの大きな木に、クリスマス前になるとイルミネーションが灯されてきれい。徒歩１５分くらいのところに、飲み屋街がある。 電車は、通勤帰宅時は少し混むが、ほとんどの場合座ることができる。 普通列車一時間ほどで宮崎駅、一時間四十分ほどで鹿児島中央駅に行くことができる。 急な坂道はなく、歩道も十分な広さである。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 21:37 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西都城駅に対する口コミ】駅が広く、一階の方では、よくハンドメイド品やお花などのマーケットが出店されてます！ 一歩出ると、芝生がありそこに車カフェなども出ていて、電車に乗らなくても、駅に行ったりしてみても楽しむ事ができると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/14 11:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西都城駅に対する口コミ】学生が乗らない時間帯は、駅も広いのでゆっくり待つことができます。 駅を降りてすぐコンビニがあるので、宮崎の駅の中では恵まれている方だと思います。 すぐ近くにレンタカー屋さんがあるので、県外の方も移動手段は困らないかと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/08 19:19 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西都城駅に対する口コミ】建物が新しくなっており駅自体がとても綺麗です。夏には盆踊りの会場になったり提灯等で飾り付けられていたり、冬にはイルミネーションなどが施されておりとてもきれいです。歩いてすぐの所にバスセンターがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/26 21:04 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西都城駅に対する口コミ】広くてきれいな印象の駅です。 西側ロータリーも広くきれいに整備されています。クリスマ時のイルミレーシションはより良いです。 都城市役所まで徒歩10分・合同庁舎庁舎まで徒歩8分といったところ。 セブンイレブンすぐ目の前にあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西都城駅に対する口コミ】都城随一の飲食街、牟田町が近く徒歩１０分で行けます。 最近、駅の外壁が新しくなり都城に縁のある島津藩の家紋を取り入れ黒を基調にし見た目も美しい駅になりました。 徒歩１０分圏内に小学校、幼稚園、病院、市役所、美術館、図書館があり非常に生活しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,342万円
66.3万円/坪
1,426万円
70.4万円/坪
賃料査定
7.7万円
3,800円/坪
8.5万円
4,200円/坪
表面利回り
7.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 72.8㎡ | 0㎡ | 1,447万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 60.79 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 84.47 | 4LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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8階 | 85.49 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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8階 | 84.47 | 4LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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8階 | 84.47 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンパーク蔵原タワー
西都城徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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