三東第３マンション

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物件概要

  • 駅

    行徳駅より徒歩で3分

  • 路線

    『行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    千葉県市川市湊新田2丁目1番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年10月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    三東木材

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    新浜小学校

  • 中学校区

    第七中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「マルエツ行徳駅前店」約160m ●公園「行徳駅前公園」約130m ●病院「行徳総合病院」約500m ●「西友行徳店」約380m ●「弁天公園」約230m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※三東第３マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「三東第３マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 14:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【行徳駅に対する口コミ】東京の都心、日本橋や大手町まで20分程度の好立地。駅を降りればパン屋さん、飲食店、スーパーは駅近くに4件もあります。マンションやアパートの賃貸料が安いです。都心まで近くてこの値段ならいいかもしれません。

駅近くにMaruetsuが２店舗、フードマーケットセレクションという激安スーパー、西友と4店舗もスーパーがあります。子育て世代が多いので、日中は親子連れがたくさん歩いているのを見かけます。

ファミレスが２件（ガスト、サイゼリヤ）、ファーストフード、牛丼や屋、ミスド、ドトールなどがあります。また、インド料理やケバブの店も沢山あります、好きな方には食べ歩きなど楽しめそうです。

保育園は多いです。家から駅までの間に5、6件はあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームめぐみんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/21 01:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【行徳駅に対する口コミ】駅から徒歩3分、スーパーやコンビニも目前で利便性がいい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,348万円

    117.7万円/坪

    ～

    2,493万円

    124.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    6,040円/坪

    ～

    13.3万円

    6,676円/坪

  • 表面利回り

    6.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

三東第３マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 2LDK 南東
2 2024年2月 4階 2LDK 南東
3 2024年2月 4階 2LDK 南東
4 2024年1月 1階 2LDK 南東
5 2023年12月 1階 2LDK 南東
6 2023年10月 1階 2LDK 南東
7 2023年8月 1階 2LDK 南東
8 2023年7月 1階 2LDK 南東
9 2023年6月 1階 2LDK 南東
10 2023年4月 1階 2LDK 南東
11 2023年3月 3階 2SLDK 南
12 2023年2月 1階 1R 南東
13 2023年2月 3階 2SLDK 南
14 2022年10月 3階 2SLDK 南
15 2020年11月 1階 1K 北東
16 2020年11月 2階 2SLDK 南東
17 2020年7月 2階 2SLDK 南東
18 2020年7月 6階 1LDK 南
19 2020年7月 2階 2SLDK 南東
20 2020年5月 2階 3LDK 南東
21 2016年9月 4階 1SLDK 南西
22 2015年5月 5階 3LDK 南東
23 2015年5月 5階 3LDK 南東
24 2015年4月 5階 3LDK 南東
25 2015年4月 5階 3LDK 南東
26 2015年2月 5階 3LDK 南東
27 2014年11月 2階 2LDK 南東
平均 2階 63.63㎡ 5.51㎡ 2,248万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

三東第３マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 三東第３マンションの売買相場 緑線 ＝ 市川市湊新田の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

三東第３マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 6階 39.28 2DK 南東
2021年8月 5階 43.94 2LDK 南東
2020年2月 5階 43.94 2LDK 南東
2019年11月 6階 39.28 2DK 南東
2018年4月 5階 43.94 2LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

三東第３マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 三東第３マンションの賃料相場 緑線 ＝ 市川市湊新田の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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