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人丸前駅より徒歩で3分
山陽明石駅より徒歩で8分
『人丸前駅』 山陽電鉄本線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県明石市天文町2丁目4番25号 周辺地図はこちら
1996年9月
31戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
大和団地
小野建築設計事務所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
近隣商業地域
明石市立中崎小学校
明石市立大蔵中学校
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 人丸前駅ランキング |
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  位
(507物件中)
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 位
(18物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ヴェルビュ明石天文町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/19 11:12 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【人丸前駅に対する口コミ】新快速が止まるし、駅構内にはスタバやミスド、ショッピングできるので最高です。土地や家賃もそれほど高くないので、住みやすいです |
近くには図書館や市役所があってとても便利です。駅前に住んでいるので、大抵の物はそろい便利です。スーパーもたくさんあります。 |
安いうどん屋や美味しいパスタ屋がある。少し歩けば商店街があって様々な品物が買えると |
子育てに関するさまざまな制度があり、子育てしやすい。 |
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| ニックネーム | ゆきちよさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/23 12:35 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ひとつひとつの部屋が開く、日当たりも良いので使いやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆきちよさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/15 15:42 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【人丸前駅に対する口コミ】山陽電車の駅までは近く、徒歩ですぐ行けるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/21 10:54 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【人丸前駅に対する口コミ】山陽電鉄・ＪＲ明石駅まで徒歩10分以内なので、スーパーや飲食店・銀行も沢山あるので、生活には便利です。駅近くには総合病院があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,787万円
169.2万円/坪
4,021万円
179.7万円/坪
賃料査定
14.2万円
6,373円/坪
15.7万円
7,044円/坪
表面利回り
4.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 67.71㎡ | 26.17㎡ | 2,793万円 | ＠136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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2階 | 66.66 | 3LDK | 南 |
| 2015年10月 | |
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2階 | 66.66 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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