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綾瀬駅より徒歩で1分
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
東京都足立区綾瀬3丁目5番17号 周辺地図はこちら
1979年4月
18戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
仲川開発
所有権
商業地域
綾瀬小学校
東綾瀬中学校
| マンション偏差値 | 足立区ランキング | 綾瀬駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,232物件中)
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 位
(257物件中)
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※綾瀬フレンドハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/24 01:21 |
5.0
5.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【綾瀬駅に対する口コミ】始発駅、駅周辺にバス停、タクシー乗り場あり、大型スーパーが２つ、ドラッグストア数軒あり、今のままでも便利ですが、駅前の再開発が進んでいます。千代田線１本でだいたいの街へ出れて、都内だけど近隣の区より１〜２万ほどお安いと思います。 |
駅前にヨーカ堂、東急ストアがあり、ヨーカ堂は近年リニューアルされ、にとり系列のデコホーム、ABCマート、くまざわ書店、東急ストアにはタリーズもあります。駅周辺から徒歩10分圏内くらいまではコンビニなど含めお店が多いのであまり心配はないと思いますが、荒川方面へ進むと夜は人通りもなく車でも少し怖いです。 |
駅前に人気の唐揚げ屋さんあり、昔からある和洋菓子店の「するが」は「生どら焼き」がおすすめ。 |
駅構内や駅前のヨーカ堂内に授乳室、おむつ替え台あり、学童保育園も駅前にあります。 |
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| ニックネーム | amuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/04 10:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【綾瀬駅に対する口コミ】駅が近い。商業施設が近い。周辺は静かな印象。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【綾瀬駅に対する口コミ】東急ストアや目の前にイトーヨーカドーがあり、日常的な買い物で困ることはない。大手町まで千代田線一本で都心にアクセスできるのが良い。綾瀬から大手町まで２０分で行ける。駅前は明るく国道沿いは歩道があり、坂などはない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,746万円
156.1万円/坪
1,854万円
165.7万円/坪
賃料査定
8.1万円
7,274円/坪
8.9万円
8,039円/坪
表面利回り
5.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 12 | 2022年8月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 13 | 2022年7月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 14 | 2022年6月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 15 | 2022年4月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 16 | 2022年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年10月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 18 | 2018年6月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 19 | 2017年12月 | 5階 | 2DK | |||||
| 20 | 2017年3月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 21 | 2017年2月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 22 | 2016年7月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 23 | 2016年1月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 24 | 2015年4月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 25 | 2014年7月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 37.78㎡ | 2.97㎡ | 1,671万円 | ＠145万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 39.23 | 1LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 48.5 | 1LDK | 西 |
| 2023年1月 | |
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3階 | 48.5 | 1LDK | 西 |
| 2022年11月 | |
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5階 | 37.69 | 1LDK | 南西 |
| 2022年10月 | |
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3階 | 48.5 | 1LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レーベン綾瀬リフィール
北綾瀬徒歩10分 |
キャヴィム綾瀬
綾瀬徒歩9分 |
グランシティユーロテラス
綾瀬徒歩6分 |
モアステージ綾瀬
綾瀬徒歩10分 |
グリーンパーク第１４綾瀬
北綾瀬徒歩13分 |
セザール第二綾瀬
綾瀬徒歩9分 |
朝日クレスパリオ綾瀬
綾瀬徒歩9分 |
ライオンズシティ綾瀬
綾瀬徒歩6分 |
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