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竹下駅より徒歩で9分
西鉄バス「那珂下原」バス停より徒歩で1分
『竹下駅』 JR鹿児島本線
福岡県福岡市博多区那珂2丁目19番26号 周辺地図はこちら
2012年1月
46戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
安成工務店
アーム・レポ
work3一級建築士事務所
ゼオ
日勤
所有権
準住居地域
那珂小学校
那珂中学校
●「マルショク諸岡店」約820m ●「那珂中央公園」約280m ●「ディスカウントドラッグコスモス那珂店」約310m ●「博多那珂郵便局」約190m ●「セブンイレブン博多那珂6丁目店」約250m
マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 竹下駅ランキング |
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位 (671物件中) | 位 (87物件中) | |
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※アメックス博多筑紫通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/16 18:23 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【竹下駅に対する口コミ】最寄り駅のJR竹下駅までは平坦徒歩8分。博多駅まで一駅でとても便利です。 |
自治会の活動が活発で地域の方々が毎朝交差点に立ち通学の子ども達を見守るなどしていてとても治安がよいです。 |
日中は管理人さんが常駐しており、掃除も行き届いていて常に清潔な状態が保たれています。玄関アプローチなども植栽の手入れが行き届き綺麗な季節の花など楽しめます。 |
リビング、和室、洋室がワイドスパンで寝室も含めすべての部屋が日当たりよく満足しています。 |
すぐ隣がお弁当屋の「ほっともっと」、80mのところに「パンと軽食の竹下ベーカリー」、300m以内に「ドラッグストア コスモス」「セブンイレブン」、650m以内にショッピングモール「フォレオ博多」と「博多ミスト」があり買い物には困りません。飲食店のほうは古くから有名な博多ラーメン店が150m以内(徒歩2分)に3店舗、600mのところに「ガスト」があり、「フォレオ博多」の中にも「サイゼリア」や「ミスタードーナッツ」うどん店、カフェなど多数入っています。 また、2021年には300m(徒歩4分)のところに「ららぽーと」「キッザニア」など大型ショッピングモールもできる予定でますます便利になると期待しています。 |
最寄りの小学校まで約130m、中学校までは約100mとどちらも徒歩2分以内でマンションにいながらにして我が子の通学を見守れるほどの近さです。また、徒歩2分以内の場所に学習塾が4件、50m以内に保育所2件、近くには那珂中央公園もあり子育て世帯にはありがたい環境がいろいろそろっています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/16 08:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【竹下駅に対する口コミ】博多駅の隣の駅ですが、こじんまりとしていて人もそれ程多くない印象です。駅東口には西鉄ストアやアサヒビール園などがにぎやかな印象があり、駅の西口は那珂川という川が流れており、春には花見客で賑わっています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,156万円
145.0万円/坪
3,351万円
153.9万円/坪
賃料査定
11.4万円
5,273円/坪
12.6万円
5,828円/坪
表面利回り
4.45%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2019年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2018年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2018年4月 | 7階 | 4LDK | |||||
14 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2017年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2017年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2017年9月 | 9階 | 4LDK | |||||
18 | 2017年6月 | 9階 | 4LDK | |||||
19 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2014年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2014年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 76.78㎡ | 21.93㎡ | 3,348万円 | @144万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年9月 | 9階 | 73.06 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年5月 | 8階 | 82.84 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年4月 | 7階 | 73.06 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年3月 | 8階 | 82.84 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年2月 | 8階 | 82.84 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サングレート博多ロイヤルレクシア
竹下徒歩21分 |
ブライトクロス博多
竹下徒歩8分 |
アムール板付6
竹下徒歩18分 |
アプローズ那珂
博多バス12分 |
三愛シティライフ筑紫通博多
竹下徒歩19分 |
アーサー那珂リベックス
竹下徒歩21分 |
モントーレ竹下
竹下徒歩9分 |
サンアイシティライフ板付3
竹下徒歩16分 |
リニュアル仲介より
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