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二軒屋駅より徒歩で5分
『二軒屋駅』 JR牟岐線
徳島県徳島市二軒屋町3丁目9番1号 周辺地図はこちら
1987年1月
43戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
住友建設
合人社計画研究所
所有権
商業地域
徳島市立富田小学校
徳島市立富田中学校
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/16 09:50 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二軒屋駅に対する口コミ】コンビニエンスストア,Daiso、スーパーも近くにあり駅の帰りで買い物もできます。 土地の価格は高い方ですが変な田舎の土地を買うより将来的にも資産価値があると思います。 |
コンビニエンスストア,Daiso、スーパーも近くにあり駅の帰りで買い物もできます。治安は良い方だと思います。夜でも街灯は多くあります。 |
道向かいのうどん屋かんじろうがおいしいです。 |
保育園・小学校・中学校全て近隣にあります。 |
ニックネーム | rftvさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/28 13:00 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二軒屋駅に対する口コミ】最寄りの駅「二軒屋」が近くにあり、徒歩5分かからない。 |
スーパーが近くにあり生活しやすい。幹線道路へも出やすく便利だ。 |
余計な共用部分が無く共益費の負担が少ない。 |
高層会なので景色が非常に良く、風通しがよい。 |
小さい店舗が多いが、生活には特に困らない。 |
地震、津波など起こっても高層階なので安心である。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/16 16:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二軒屋駅に対する口コミ】二軒屋駅の前に徒歩数分に徳島県立城南高校や盲学校があり通学に便利です。また八万中学校や小学校も隣接しています。近くに徳島製粉など大手企業もあり通勤に便利です。近くに城南タクシーもあり交通網は発達しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/13 20:52 |
4.0
3.0
2.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二軒屋駅に対する口コミ】駅、スーパー、銀行ともに近く非常に便利な立地です。 |
室内は静かです。線路はありますが少し離れているので気になりません。 |
ペットを飼っている方はちらほらいるようです。 |
比較的最近外壁の塗り替えをしました。 玄関ドアが古く隙間風が少し入ってきます。 |
生活に必要な施設は近隣にすべてあります。 |
病院、保育園、老人ホームが徒歩5分以内にあります。 |
売却査定
329万円
36.3万円/坪
349万円
38.6万円/坪
賃料査定
3.1万円
3,518円/坪
3.5万円
3,889円/坪
表面利回り
11.88%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 8階 | 東 | |||||
2 | 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
3 | 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
4 | 2020年11月 | 9階 | 2DK | 東 | ||||
5 | 2019年12月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||
6 | 2019年11月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||
7 | 2019年7月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||
8 | 2019年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2019年3月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
10 | 2018年12月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
11 | 2018年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2018年10月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
13 | 2018年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2018年9月 | 7階 | 2DK | |||||
15 | 2018年4月 | 8階 | 4DK | |||||
16 | 2018年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2017年4月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
18 | 2016年12月 | 8階 | 1SLDK | 東 | ||||
19 | 2016年3月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
平均 | 7階 | 39.02㎡ | 6.17㎡ | 414万円 | @35万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 8階 | 48 | 2DK | 東 | ||||||
2024年3月 | 8階 | 41.81 | 2LDK | |||||||
2023年12月 | 8階 | 41.81 | 2LDK | |||||||
2023年10月 | 8階 | 48 | 2DK | 東 | ||||||
2023年10月 | 8階 | 41.81 | 2LDK | |||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス二軒屋
二軒屋徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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