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武蔵境駅より徒歩で3分
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
東京都武蔵野市境南町2丁目5番12号 周辺地図はこちら
1982年3月
34戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日本国土開発
旭エステート
現代建築研究所
日本ハウズイング
管理員不在
借地権、地上権
商業地域
境南小学校
第六中学校
●スーパー「イトーヨーカドー武蔵境店」約290m ●「クイーンズ伊勢丹 武蔵境店」約110m ●「セブンイレブン武蔵野境２丁目店」約100m ●「武蔵野プレイス」約190m
| マンション偏差値 | 武蔵野市ランキング | 武蔵境駅ランキング |
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  位
(412物件中)
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 位
(189物件中)
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※ファミネス武蔵境の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/21 01:46 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵境駅に対する口コミ】東に２駅先には吉祥寺があり、西に少しいけば立川。電車は頻繁に来るので、電車の時刻もさほど気にしないで行動できる。ホームは高い位置にあるが、改札階からホームへはエレベーターもあるので、疲れていたり足が悪いときなども楽に上がれる。メインの出口の他に、SUICA専用のnonowa口という出口もあり、駅の西側のほうに住んでいる人に便利。 中央線と西武線（始発駅）が通っているが、乗り換えもしやすい。 南口、北口ともに、すぐにタクシー乗り場、バスなどがある。バス路線は多数で、味の素スタジアムへのバスも、ここから出ていたりする。武蔵野市のコミュニティバス「ムーバス」も南北とも複数路線出ている。住みやすいけれど、吉祥寺のように全国的に名が知られてはいないので、穴場かもしれません。 |
駅ビルEmioは、食べるものを中心に出店されていて、見て歩いても楽しい。成城石井もあり、２階にはイタリアンや喫茶も。道をはさんだ部分（こちらもEmioの一部）には、クイーンズ伊勢丹や、食べ物屋（サイゼリヤ他）の入いる棟がある。 駅の北側は商店街が充実。 南側の広々とした駅前広場は、クリスマス時期などの飾り付けが楽しい。大きなイトーヨーカドーがあり、買い物便利。 また武蔵境のランドマーク的な図書館「武蔵野プレイス」も駅前すぐ。 市役所の出先機関「市政センター」も、駅に連なるビル内なので、行きやすい。カラオケ、スポーツクラブなども。 南に少し行くと武蔵野赤十字病院がある。 コンビニは非常にたくさんあるし、ドラッグストアやスーパーもいろいろある。 銀行も駅近くに、UFJ、三井住友、みずほがある。穏やかな町で安心感をもって暮らせる感があります。 子供たちがまっすぐ育つようにと、町の美化意識も高く、又犯罪抑止に、市役所から派遣される「ホワイトイーグル」などのパトロールもよく通ります。 |
南口出てすぐ正面にはKFC。 イトーヨーカドーの中には地下にフードコート（サブウェイや銀だこ他）、1階にスターバックス、ドトールコーヒー、上のほうには、ガストや、とんかつ和幸。 駅ビルEmioには、サイゼリヤ、上島珈琲、CoCo壱番屋、バーガーキングなど。 駅ビルnonowaにはタリーズコーヒー、駅並びにエクセルシオール、落日酒楽、肉汁餃子のダンダダン。 北口側は、駅正面にマクドナルド、スイングビルにはロイヤルホスト、 北口商店街「スキップ通り」には、餃子の王将、魚民、モスバーガー、沖縄料理ろかーる、日高屋、すき家、富士そば。ステーキハウスのびーどろもあるが、少し遠い。 その他、駅からさほど遠くない範囲で、話題の店、個性的な店がいっぱいある。 駅から遠いが、油そばの元祖と言われる珍々亭も、最寄り駅は武蔵境。 |
幼稚園、保育園、そこそこありますが、保育園はさらに充実してもよいかも。保育施設ではないけれど、保育者派遣してくれる「ひまわりママ」が駅の近くにあり、これはファミリーサポートの先駆的なNPO。 学校も、公立私立あるし、小学校内には、学童保育のほかに放課後の遊び場（教室内含め）開放なども。 日頃遊ばせるそこそこの公園もけっこうあり、こんなところに公園が？というポケットのようなところもいろいろ。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵境駅に対する口コミ】駅の近くに日本一大きいイトーヨーカドがありショッピングなど充実している。 バスの本数が多く、行き先も多いのでどこにでも出やすい。 駅前に「すきっぷ通り」という商店街があり風情もある。 駅全体が緑が多くて清潔感があるので利用していて気持ち良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,418万円
203.6万円/坪
5,753万円
216.2万円/坪
賃料査定
38.8万円
14,582円/坪
42.9万円
16,116円/坪
表面利回り
8.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 3階 | 2K | 北 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年9月 | 3階 | 2K | |||||
| 12 | 2015年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 65.08㎡ | 10.85㎡ | 2,944万円 | ＠153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 62.86 | ワンルーム | |
| 2023年8月 | |
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2階 | 62.86 | ワンルーム | |
| 2017年10月 | |
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6階 | 69 | 3LDK | 南 |
| 2017年6月 | |
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6階 | 69 | 3LDK | 南 |
| 2017年5月 | |
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6階 | 69 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニューオリエント境南
武蔵境徒歩6分 |
武蔵境パークハウス
武蔵境徒歩14分 |
プラネ武蔵境
武蔵境徒歩9分 |
レジェイド武蔵境
武蔵境徒歩4分 |
MAC武蔵境コートPART1
武蔵境徒歩4分 |
ラヴィドール武蔵境
武蔵境徒歩3分 |
ルネステージ武蔵境
武蔵境徒歩2分 |
ライオンズマンション武蔵境
武蔵境徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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