購入をお考えの皆様
「第２プリンスビルの新着物件が出たら教えて欲しい」
「第２プリンスビルの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西鉄福岡（天神）駅より徒歩で8分
西鉄福岡（天神）駅よりバスで3分
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市中央区大名2丁目9番29号 周辺地図はこちら
1975年11月
77戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
松村組
段谷地所開発
西部ガスリビング
所有権
商業地域
福岡市立舞鶴小学校
福岡市立舞鶴中学校
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 西鉄福岡（天神）駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,183物件中)
|
 位
(404物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※第２プリンスビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 17:03 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】駅の中がとても広く天神駅だけで1日過ごせるほど。電車を降りてすぐの期間限定ショップなど行くたびに変わり行くのが楽しみ。大丸などとも近くとても便利で使いやすい。美味しいお店も多く､知り合いとの待ち時間でも楽しめる |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
678万円
89.7万円/坪
719万円
95.2万円/坪
賃料査定
6.1万円
8,090円/坪
6.7万円
8,941円/坪
表面利回り
11.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 11階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 11階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 9階 | 2K | 南 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 9階 | 2K | 南 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 9階 | 2K | 南 | ||||
| 9 | 2018年7月 | 6階 | 3DK | |||||
| 10 | 2018年1月 | 6階 | 3DK | |||||
| 11 | 2016年11月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2016年10月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2016年9月 | 10階 | 1DK | 北 | ||||
| 14 | 2015年12月 | 10階 | 2DK | 北 | ||||
| 15 | 2015年12月 | 10階 | 1DK | |||||
| 16 | 2015年11月 | 10階 | 1DK | |||||
| 平均 | 9階 | 41.07㎡ | 3.6㎡ | 1,257万円 | ＠95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 38.23 | ワンルーム | |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 24.77 | ワンルーム | 北 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 28.94 | ワンルーム | |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 36.29 | 1DK | |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 24.77 | ワンルーム | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東峰マンション大名
赤坂徒歩7分 |
藤和サンコープ大名
赤坂徒歩2分 |
藤和コープソシエ大名
西鉄福岡（天神）徒歩5分 |
シャンボール大名
赤坂徒歩1分 |
ライオンズマンション大名
西鉄福岡（天神）徒歩8分 |
ローズマンション大名
赤坂徒歩6分 |
ニューアイランド大名マンション
赤坂徒歩5分 |
ダイアパレスグランデージ大名
赤坂徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。