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山形駅より徒歩で14分
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
山形県山形市久保田3丁目1番8号 周辺地図はこちら
2003年3月
55戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹コミュニティ
定期借地権
準住居地域
山形市立第十小学校
山形市立第三中学校
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/14 00:22 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】山形駅は新幹線も止まり、電車の数も多いいので待ち時間がすくない。家賃などはよく分からないが住みたいと思う |
お土産も色々買えて雑貨なども見れていいと思う警察官の見回りなどがじっしされていていい |
スーパーなどもあり、食べ物は困らないと思う |
トイレは綺麗で数もあるのでとてもつかいやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/20 16:32 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】多数の在来線の乗り換えが可能であり、新幹線の発着駅でもあるため、飲食店や土産物店が充実している。山形県民は車ユーザーが多いため、平日の通学の時間帯を除けば、電車も駅構内もそれほど混雑していない。仙台行きの高速バスに乗り換えることも可能。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | やあもさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/09 02:18 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】山形駅西口まで徒歩15分程度。私は時々新幹線を利用する程度でしたので、不便を感じず、むしろ駅近の感覚です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,591万円
70.2万円/坪
1,690万円
74.5万円/坪
賃料査定
10.9万円
4,834円/坪
12.1万円
5,343円/坪
表面利回り
8.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 79.79㎡ | 12.35㎡ | 1,632万円 | ＠67万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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3階 | 75.16 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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5階 | 75.16 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 75.16 | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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5階 | 75.16 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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3階 | 75.16 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス久保田
山形徒歩12分 |
サーパス久保田ウエストスクエア
山形徒歩12分 |
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