マンション宮前

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物件概要

  • 中山駅より徒歩で8分

  • 路線

    『中山駅』 JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン 

  • 住所

    神奈川県横浜市緑区中山5丁目29番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年4月

  • 総戸数

    9戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大和ハウス工業

  • 新築時売主

    三和産業

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    横浜市立中山小学校

  • 中学校区

    横浜市立中山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「マンション宮前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/28 11:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中山駅に対する口コミ】横浜線の快速が止まります。また、市営地下鉄グリーンラインの始発駅で、横浜線が遅延している場合は日吉駅までつながっているので都心へ行く場合にはとても便利です。バス乗り場は北口、南口両方ともあり市営バス、相鉄バス、京急バス、神奈中バスが乗り入れています。市営バスは隣接駅の十日市場駅、センター南駅、新横浜駅など多方面へ行くことができます。相鉄バスは相模鉄道線(相鉄線)鶴ヶ峰駅、よこはま動物園などに行くことができます。京急バスは桐蔭学園、市ヶ尾、青葉台など東急田園都市線へ行くことができます。神奈中バスは三保、横浜駅西口行きもあるため、電車を使うことができなくても主要駅のどこかへ出ることが可能でとても便利です。タクシー乗り場も北口、南口ともにあります。交通機関の利便性が良くなったことから、若いファミリー層、一人暮らしの方が増えたと思います。家賃は少々高めになってきていると思いますが、バスを使って多方面へ行くこともできますし、よこはま動物園、ららぽーと横浜など商業施設、大きい公園なども充実しているので、とても住みやすいと思います。

駅改札口右手には、立ち食いソバ屋があります。駅ビルも併設されており、野菜、魚、肉、食料品、お惣菜、お弁当などが一通り購入できます。また、ファミリーマート、スターバックス、無印良品の店舗が入っているので、ちょっとしたお買い物にはとても便利です。北口側には東急ストアがあります。南口には少しさびれていますが商店街、100円ショップ、飲食店、ファストフード店(マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー)、カフェ(サンマルクカフェ、ドトールコーヒー)、ラーメン屋(花月園)、テイクアウト専門店(海鮮丼、オリジン、餃子屋、お惣菜、から揚げなど)、ファミリーレストラン(デニーズ、牛丼チェーン(松屋)、ベーカリー(北口に1軒、南口に1軒)、銀行(横浜、三井住友、三菱UFJ)、ビックエコーなどがあります。少し歩くとスーパーマーケット(あおば)や衣料品店(しまむら)、ドラッグストア(ツルハ、ココカラファイン)、メガネ屋、亀谷万年堂、和作(和菓子屋)文房具店などがあります。病院は、個人経営の歯科、皮膚科、整形外科などがあります。北口は、バスロータリーが整備されてきれいになっていますが、ロータリー近くのビル内にパチンコ店があるため、あまり感じの良くない男性たちがうろついていることはあります。心配するほど治安は悪くはありません。南口は、交番があるため、それほど治安は悪くないと思いますが、まれに酔っ払いがいるのを見かけます。昼間も夜も周辺には飲食店やスーパーマーケットがあるため、差はないと思います。

南口駅前にはマクドナルド、サンマルクカフェが早朝からやっているので、通勤前に立ち寄ってのんびり過ごす事ができます。駅ビル内にもファミリーマートがあるため、購入してから通勤通学できます。北口には、ドトールコーヒーやガスト、サイゼリヤがあります。24時間営業だと、マクドナルド、松屋があり帰りが遅くなっても食べ物を購入することができます。ベーカリーのオススメは、北口にある「pain NEAR」です。東急ストアの裏手にあるので、わかりずらいのですがオーナーが食パン部門で日本一を取った方で、パン好きの女性たちがランチ時間になると列をなしています。東急ストア内には、コージーコーナーがありケーキが食べたいときとても便利です。

幼稚園は駅周辺にはありません。南口、北口それぞれ少し離れたところに保育園が1つずつあります。学校は、神奈川大学付属中高があります。また、少々遠いのですが、中山中学校があります。だいぶ前に移設されて大きな校舎が特徴です。また、バスで10分ほどいくと長坂谷公園という大きめの公演があります。駐車場(有料)もあり、アスレチックコーナーなどあるので子どもたちもたくさん遊んでいます。駅構内にはトイレ(多機能なし)があります。入り口が階段のため、ベビーカーなどは入れません。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,318万円

    103.9万円/坪

    1,400万円

    110.3万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンション宮前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1LDK
2 2023年11月 2階 1LDK
3 2022年9月 4階 2DK
4 2022年3月 4階 2DK
平均 3階 41.2㎡ 7.11㎡ 1,305万円 @105万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンション宮前の過去の販売相場

赤線 = マンション宮前の売買相場 緑線 = 横浜市緑区中山の売買相場 青線 = 横浜市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

マンション宮前の過去の賃料相場

緑線 = 横浜市緑区中山の賃料相場 青線 = 横浜市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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