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雑餉隈駅より徒歩で4分
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市博多区麦野5丁目14番34号 周辺地図はこちら
1974年3月
30戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
準住居地域
福岡市立板付小学校
福岡市立板付中学校
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑餉隈駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーやコンビニ、八百屋、肉屋、魚屋、商店街がありますので、仕事帰りの買い物に便利です。 少し歩けば大きめのスーパーもあります。 また、内科、皮膚科、歯医者等複数の病院がまとまって入ったビルも駅のすぐ近くにありますので、通院にも便利です。 周辺には飲み屋も多く、お酒が好きな方にはとても良い立地でしょう。 駅からの人の出入りが見える位置に交番がありますし、大通りに出るまで商店街を通って行くこともできます。 治安面でも安心して利用できる駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | むぎさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/15 07:36 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近所に八百屋がたくさんあって、スーパー、商店街、買い物にはこまりません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/29 09:59 |
3.0
3.0
2.0
4.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑餉隈駅に対する口コミ】交通の便が大変良い。JRと西鉄両方の駅が近くて便利です。 |
交通の便がよくスーパーがたくさんあり困らない。 |
だいぶ古いマンションなので、監視カメラやオートロックなどの設備はないですが管理費が安い。 |
隣のマンションと十分距離があり日照は十分です。 |
お店はスーパーから露店、商店街までとにかくたくさんありました。 |
小学校まで徒歩20分ほどです。中学校まで15分ほどです。 |
売却査定
565万円
34.7万円/坪
600万円
36.8万円/坪
賃料査定
5.5万円
3,380円/坪
6.1万円
3,736円/坪
表面利回り
11.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3SDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 5階 | 3SDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年2月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年1月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 17 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年7月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 20 | 2020年6月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 21 | 2020年6月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 22 | 2019年11月 | 5階 | 南 | |||||
| 23 | 2019年4月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 24 | 2019年1月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 25 | 2018年10月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 26 | 2017年5月 | 3階 | 3DK | |||||
| 27 | 2015年5月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 54.04㎡ | 7.03㎡ | 644万円 | ＠39万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 53.56 | 3DK | |
| 2023年10月 | |
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2階 | 55.2 | 3DK | 南東 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 56.56 | 3DK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 53.56 | 3DK | 南 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 55.2 | 3LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フローレンスロワール南福岡
雑餉隈徒歩3分 |
エスポワール南福岡
雑餉隈徒歩3分 |
スコーレ雑餉２
雑餉隈徒歩4分 |
雑餉ハイデンス
雑餉隈徒歩7分 |
ロワールマンション南福岡７
笹原徒歩14分 |
スコーレ雑餉
雑餉隈徒歩3分 |
アンピール第2板付
笹原徒歩10分 |
日商岩井南福岡２マンション
雑餉隈徒歩7分 |
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