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新潟駅より徒歩で31分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区緑町3437番14号 周辺地図はこちら
1981年12月
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
新潟市立日和山小学校
新潟市立新潟柳都中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 23:49 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】政令指定都市として、大きな駅です。駅ナカには飲食店、マツキヨ、お土産もの、ケンタッキー、ビックカメラ、本屋さん、ヤスダヨーグルトなどが入っており、便利です。近くにはドンキホーテもあります。 少し古い部分もありますが、ただ今大改装中なので、今後に期待です！ |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,486万円
67.4万円/坪
1,578万円
71.5万円/坪
賃料査定
7.8万円
3,542円/坪
8.6万円
3,914円/坪
表面利回り
6.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年8月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2014年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 74.02㎡ | 10.13㎡ | 1,173万円 | ＠52万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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6階 | 86.31 | 3LDK | |
| 2023年1月 | |
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6階 | 86.31 | 3LDK | 南東 |
| 2022年8月 | |
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6階 | 86.31 | 3LDK | |
| 2022年8月 | |
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8階 | 86.31 | 3LDK | 南東 |
| 2022年7月 | |
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6階 | 86.31 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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