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放出駅より徒歩で11分
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
大阪府大阪市城東区諏訪3丁目16番13号 周辺地図はこちら
1979年7月
22戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
陽工建設
シノキ
自主管理
所有権
準住居地域
大阪市立諏訪小学校
大阪市立城東中学校
| マンション偏差値 | 大阪市城東区ランキング | 放出駅ランキング |
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  位
(294物件中)
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 位
(53物件中)
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※メゾンスワの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【放出駅に対する口コミ】駅の北側は古くから住宅地として栄えているため、商店街やスーパーマーケット、クリーニング店や美容室などがたくさんあります。クリニック関係も大きな病院は無いものの、開業医の病院が多く、普通の風邪やちょっとした病気や怪我などであれば遠出しなくても近隣の病院で診てもらえば大丈夫です。駅の南側は新しいマンションが立ち並び、お店などはほとんどありませんが、夜間でも人が歩いているので治安の面では割りと良い方です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/02 23:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【放出駅に対する口コミ】放出駅前は飲食店、カフェ、コンビニ、ドラッグストア、飲み屋など充実してて便利です。京橋や北新地までは快速が停まるので主要地への移動もスムーズです。北新地はほぼ梅田なので梅田に行くのも一本で行ける感覚です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
846万円
60.9万円/坪
899万円
64.7万円/坪
賃料査定
8.4万円
6,039円/坪
9.2万円
6,675円/坪
表面利回り
12.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
| 4 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 49.83㎡ | 5.46㎡ | 850万円 | ＠57万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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2階 | 44.24 | 2DK | 南 |
| 2023年7月 | |
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3階 | 45 | 2LDK | 北 |
| 2023年7月 | |
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3階 | 44.24 | 2LDK | 東 |
| 2023年6月 | |
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2階 | 44.24 | 2DK | 南 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 44.2 | 2LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
放出南コーポ
放出徒歩10分 |
キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォース
深江橋徒歩5分 |
スワンズシティ大阪城コスタ
放出徒歩8分 |
ファミール深江橋デュオ
深江橋徒歩1分 |
ポレスター城東深江橋
深江橋徒歩1分 |
深江橋ハイツ
深江橋徒歩2分 |
キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォース
深江橋徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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