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広島駅よりバスで17分
東本浦バス停より徒歩で1分
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
広島県広島市南区仁保新町2丁目5番36号 周辺地図はこちら
1988年4月
44戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設
スミトー
西松建設
合人社計画研究所
日勤
所有権
準住居地域
広島市立仁保小学校
広島市立仁保中学校
マンション偏差値 | 広島市南区ランキング | 広島駅ランキング |
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位 (274物件中) | 位 (176物件中) | |
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※仁保ヒューマンズ壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/26 17:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【広島駅に対する口コミ】2号線の宮島駅行きに乗ることで、宮島に行くことが出来ます。宮島が終点なので宮島に行きたい方は最後までずっと乗っていたら大丈夫です。 市内電車の乗り場は広島駅の南口の方にあります。 広島駅には現在工事中ですが、数年後には商業施設も出来る予定です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【広島駅に対する口コミ】広島駅から山陽本線、芸備線、呉線の他、新幹線、広島電鉄、バスが全てそろっているため、市内、県外、どこへ行くにも苦労しません。また、それぞれの本数が多く、待ち時間が少なくて済むのも良いです。特に通勤の際にとても助かっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ナオツさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/24 19:39 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパーが近く、ユアーズ。精肉屋も近くにある。ウォンツもあり。外食はお好み焼き屋や焼肉屋が目の前に、結構美味しいです。居酒屋もあり。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ナオツさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/24 18:44 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
周りにスーパー、コンビニ、クリニック等、公民館も目の前なので環境は便利です!バスも紙屋町と駅方面の停留所がそれぞれ近いので便利です。 |
売却査定
2,319万円
112.8万円/坪
2,463万円
119.8万円/坪
賃料査定
9.0万円
4,402円/坪
10.0万円
4,865円/坪
表面利回り
4.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
9 | 2019年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
10 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
11 | 2018年11月 | 1階 | 1SSLDK | 南 | ||||
12 | 2018年11月 | 1階 | 1SSLDK | 南 | ||||
13 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
14 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 2階 | 67.62㎡ | 14.41㎡ | 1,847万円 | @90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年3月 | 5階 | 68.16 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年3月 | 5階 | 68.16 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
仁保ヒューマンズ弐番館
向洋徒歩15分 |
パストラルハイム仁保新町
広島駅バス15分 |
グリーンシャトレ仁保公園
向洋徒歩15分 |
エメラルドマンション仁保新町
広島駅徒歩44分 |
ハウスバーンフリート仁保新町
向洋徒歩20分 |
仁保パークマンション
向洋徒歩19分 |
ラルステージ仁保新町公園
向洋徒歩20分 |
藤和ハイタウン仁保新町
向洋徒歩19分 |
リニュアル仲介より
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