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王子公園駅より徒歩で4分
摩耶駅より徒歩で8分
『王子公園駅』 阪急神戸本線
『摩耶駅』 JR東海道本線
兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3番13号 周辺地図はこちら
1980年4月
41戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
村本建設
甲南興産
SONO
巡回
所有権
商業地域
稗田小学校
上野中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 神戸市灘区ランキング | 王子公園駅ランキング |
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  位
(540物件中)
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 位
(133物件中)
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※甲南西灘ハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【王子公園駅に対する口コミ】2016年に新しくできた駅となり、まだまだ真新しさが残るきれいな駅。周辺の開発もまだまだこれからという感じで、今後に期待ができる。神戸の主要駅の三宮まで2駅4分でいける近さ。周辺に商店がないため、静かな住宅街の中にある駅といった感じ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/17 16:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【王子公園駅に対する口コミ】5年前に新しくできた的なので地元の方はとても便利になりました。とても綺麗で駅も広く座るスペースもあり子供連れ〜お年寄りの方にとても親切な駅だと思います。駅を降りたらセブンイレブンが有るのでそこで買い物できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【王子公園駅に対する口コミ】比較的新しくできた駅のため、全体的に新しいです。トイレや駅構内もキレイです。普通しか停まりませんが、三ノ宮駅まで二駅と中心地までのアクセスは良好です。普通しか停まらないためか、通勤時間帯でもあまり混んでいません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,627万円
122.4万円/坪
1,728万円
129.9万円/坪
賃料査定
7.4万円
5,571円/坪
8.1万円
6,157円/坪
表面利回り
5.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2階 | 1R | |||||
| 2 | 2022年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 2階 | 1R | |||||
| 5 | 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2016年2月 | 2階 | 4DK | |||||
| 15 | 2014年2月 | 2階 | 3K | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 46.95㎡ | 6.35㎡ | 1,664万円 | ＠117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 50.34 | 4DK | 西 |
| 2024年1月 | |
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8階 | 34.04 | 2DK | 南 |
| 2021年5月 | |
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8階 | 34.04 | 2DK | 南 |
| 2021年1月 | |
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2階 | 50.34 | 4DK | 西 |
| 2021年1月 | |
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3階 | 50.34 | 4DK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレステージ六甲コンフィアンス
大石徒歩10分 |
西灘アーバンライフ
王子公園徒歩4分 |
アーバンフラッツ王子公園
王子公園徒歩3分 |
ワコーレ王子公園ヴィヴィア
王子公園徒歩7分 |
ランデージ水道筋
王子公園徒歩5分 |
シエリア王子公園
王子公園徒歩8分 |
川元ビル
王子公園徒歩9分 |
ハイマート王子公園
王子公園徒歩5分 |
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