朝日プラザ小阪

外観

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物件概要

  • 駅

    高井田駅より徒歩で7分
    河内永和駅より徒歩で17分

  • 路線

    『高井田駅』　JRおおさか東線　大阪メトロ中央線　
    『河内永和駅』　JRおおさか東線　近鉄奈良線　

  • 住所

    大阪府東大阪市新喜多2丁目6番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年3月

  • 総戸数

    249戸

  • 階層

    地上6階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    西堤小学校

  • 中学校区

    新喜多中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「スーパー玉出」約950m ●「高井田第１公園」約290m ●「根川医院」約610m ●「東大阪西堤局」約50m ●「むぎの穂保育園」約650m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 東大阪市ランキング 高井田駅ランキング

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※朝日プラザ小阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ小阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームチェブラさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/06/15 01:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井田駅に対する口コミ】徒歩10分程で行ける距離です。JR線と地下鉄の2wayアクセスで梅田・難波へ行くのも便利だと思います。

川沿いの近くで遊歩道があり、お散歩コースに最適だと思います。川沿いに小さい公園もあります。

外観は古い建物にしてはキレイかと思います。管理人さんも居てますし、共用部の清掃もされていてキレイです。 公園もあります。

日当たりは良かったです。台所や洗面所も十分な広さでした。

駅前に居酒屋さん、ケーキ屋さんなど飲食店が増えてきています。

目の前が中学校なので子供会などの行事があります。幼稚園・小学校・中学校も近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさかさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/25 15:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住むにはしずかでいい街だと思う。スーパーも近い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 20:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井田駅に対する口コミ】大通り沿いにあり、駅を降りるとコンビニ（ローソン、ミニストップ等）が3件ほどあり、その他飲食店（すき家、さんてん、弁当屋さん等）が充実している。 昼夜問わずそこまで混雑する印象はなく、新大阪駅まで乗換なしで行けたりと利便性は高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/10/24 15:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井田駅に対する口コミ】中央線だと谷町線・堺筋線・鶴見緑地線等　アクセスしやすい。

近くに川が流れている遊歩道あり。散歩にはいいかも。

管理人さんがいるので、安心できるのでは？

南向きでベランダに　高い建物がないので良い。

駅迄行くと　ちらほらと外食店がある。他の駅と比べると少ないようです。

すぐ行ける大きな病院が無い。内科も何時迄診察しているのかわかりません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井田駅に対する口コミ】おおさか東線の駅で、近くに近鉄線があり、隣駅の高井田中央駅まで行けば大阪地下鉄があるので乗換に便利です。現在、JRおおさか東線で新大阪まで行けるようにするプロジェクトがあり、さらに需要が増える予定です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,358万円

    76.2万円/坪

    ～

    1,442万円

    80.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    4,050円/坪

    ～

    7.9万円

    4,477円/坪

  • 表面利回り

    6.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ小阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 4DK 南
2 2024年1月 3階 3LDK 北
3 2024年1月 2階 3LDK 東
4 2024年1月 2階 3LDK 南
5 2024年1月 3階 3LDK 東
6 2024年1月 5階 2SLDK 西
7 2023年10月 3階 3LDK 東
8 2023年8月 2階 2LDK 東
9 2023年8月 3階 3LDK 東
10 2023年7月 5階 2SLDK 西
11 2023年3月 5階 2LDK 南
12 2023年2月 2階 2LDK 東
13 2023年1月 2階 2LDK 南
14 2023年1月 2階 2LDK 南
15 2022年12月 2階 2LDK 南
16 2022年12月 2階 2LDK 南
17 2022年11月 2階 2LDK 南
18 2022年9月 2階 2LDK 南
19 2022年6月 3階 3LDK 北
20 2022年6月 2階 2LDK 南
21 2022年6月 3階 3LDK 北
22 2021年8月 3階 2SLDK 西
23 2021年8月 3階 3LDK 西
24 2021年7月 3階 2LDK 西
25 2021年4月 1階 1SLDK 南
26 2020年10月 1階 3LDK 西
27 2020年8月 1階 3LDK 西
28 2020年7月 1階 3LDK 西
29 2020年5月 1階 3LDK 西
30 2019年12月 1階 2LDK 南
31 2019年12月 3階 2LDK 北
32 2019年9月 2階 3LDK 北
33 2019年7月 6階 3LDK 南
34 2019年7月 6階 3LDK 西
35 2019年5月 3階 3LDK 北
36 2019年4月 1階 2SLDK 南
37 2019年4月 3階 3LDK 北
38 2019年3月 2階 4DK 南
39 2019年3月 2階 3LDK 北
40 2019年2月 2階 4DK 南
41 2018年12月 2階 3LDK 北
42 2018年10月 3階 3LDK 北
43 2018年7月 2階 3LDK 北
44 2018年7月 4階 2LDK
45 2018年6月 3階 3LDK 北
46 2018年6月 2階 3LDK
47 2018年5月 3階 3LDK
48 2018年5月 2階 2DK
49 2018年4月 2階 2DK
50 2018年3月 6階 2LDK 南東
51 2018年1月 1階 2LDK 北
52 2018年1月 5階 2LDK
53 2018年1月 4階 2LDK
54 2017年12月 2階 3LDK
55 2017年10月 1階 2LDK
56 2017年10月 4階 2LDK 南
57 2017年10月 2階 3LDK
58 2017年8月 4階 2LDK 南
59 2017年5月 2階 3LDK
60 2017年3月 1階 3LDK 東
61 2016年9月 5階 3LDK 西
62 2016年8月 5階 3LDK 西
63 2016年3月 2階 4DK 東
64 2016年3月 1階 1R 東
65 2015年9月 3階 3LDK 南
66 2015年9月 6階 4DK 南
67 2015年9月 6階 4DK 南
68 2015年9月 1階 1R 東
69 2015年9月 2階 4DK 南
70 2015年9月 2階 4DK 東
71 2015年7月 2階 4DK 東
72 2015年3月 6階 4DK 南
73 2015年3月 3階 1DK 北東
74 2015年3月 1階 1R 東
75 2015年3月 2階 2LDK 南
76 2015年1月 2階 3DK 東
77 2014年9月 1階 1R 東
78 2014年9月 2階 2LDK 南
79 2014年9月 4階 2LDK 西
80 2014年6月 4階 2LDK 西
81 2014年4月 2階 3LDK 南
82 2014年3月 2階 3LDK 南
83 2014年2月 5階 4DK 南
84 2014年2月 2階 2LDK 南
85 2014年2月 5階 4K 北
平均 2階 59.46㎡ 5.47㎡ 1,022万円 ＠56万円
販売履歴を全て見る（全85件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ小阪の過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザ小阪の売買相場 緑線 ＝ 東大阪市新喜多の売買相場 青線 ＝ 東大阪市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザ小阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 5階 60.5 3LDK 南
2023年4月 5階 60.5 3LDK 南
2021年7月 3階 41 1DK
2021年7月 4階 58 1SLDK
2021年7月 3階 41.04 1LDK 北
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ小阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザ小阪の賃料相場 緑線 ＝ 東大阪市新喜多の賃料相場 青線 ＝ 東大阪市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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