購入をお考えの皆様
「第１ひばりヶ丘ハイツの新着物件が出たら教えて欲しい」
「第１ひばりヶ丘ハイツの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
ひばりヶ丘駅より徒歩で3分
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
東京都西東京市ひばりが丘北4丁目8番27号 周辺地図はこちら
1979年3月
8戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
殖産住宅相互
日本新都市開発
自主管理
所有権
商業地域
西東京市立栄小学校
西東京市立青嵐中学校
| マンション偏差値 | 西東京市ランキング | ひばりヶ丘駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(312物件中)
|
 位
(144物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※第１ひばりヶ丘ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/28 00:26 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行止まり、バスやタクシーも出ていて便利急行が止まり利便性の高い立地である上、新しく学校も立ち成長盛りの町だと思う |
アトレが新しくできて、お店が並んで便利だし綺麗になった。治安が悪い印象はない。基本的に昼夜静か。 |
スターバックス、マック、ケンタッキーからさまざまなファストフード店が並ぶ |
トイレ、エレベーター、スロープなど充実している |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋まで急行で15分。北口は再開発が進んでいる。歩道も広い。駅周辺は人通りが多く夜も安心。 南口には西友やPARCOがあり、電気屋・本屋・百均・洋服屋等が入っているため、買い物に困ることはない。 飲食店はファーストフードや居酒屋が豊富。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
923万円
109.1万円/坪
980万円
115.8万円/坪
賃料査定
6.7万円
7,986円/坪
7.4万円
8,827円/坪
表面利回り
8.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 2階 | 2K | 南東 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 5 | 2014年9月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 6 | 2014年3月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 29.26㎡ | 2.63㎡ | 933万円 | ＠105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 27.31 | ワンルーム | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ドルメンひばりが丘
ひばりヶ丘徒歩2分 |
ステップマンション
ひばりヶ丘徒歩6分 |
グランソレイユひばりヶ丘
ひばりヶ丘徒歩3分 |
第２山一ビル
ひばりヶ丘徒歩3分 |
第１スカイラークハイツ
ひばりヶ丘徒歩3分 |
アドグランデひばりヶ丘
ひばりヶ丘徒歩9分 |
グランスタイルひばりヶ丘
ひばりヶ丘徒歩2分 |
第３山一ビル
ひばりヶ丘徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。