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御影駅よりバスで10分
『御影駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目28番61号 周辺地図はこちら
1968年1月
12戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
戎工務店
日生不動産
自主管理
借地権、地上権
第一種低層住居専用地域
渦が森小学校
御影中学校
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 御影駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,080物件中)
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 位
(272物件中)
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※日生鴨子ヶ原第二コーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/19 02:17 |
4.0
5.0
3.0
3.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御影駅に対する口コミ】六甲山の麓にあり、いつも新鮮な空気が山から下りてくる。ベランダから夕日がとてもきれいに見える。 |
町内会がしっかりしていて、ゴミ捨て場などちゃんときれいに保たれている。 |
かなり安全なので、かぎを開けっ放しにしていても大丈夫だと思う。 |
ベランダもかなり広く快適に使える。一階なので庭もつている。 |
歩いて５分の所に近くにコープがあって、だいたいの食料品はそろう。 |
大学まで歩いて１５分で、学校までの道もトレッキングのように素敵。病院も近くにたくさんある。 |
売却査定
626万円
27.3万円/坪
664万円
29.0万円/坪
賃料査定
6.5万円
2,838円/坪
7.2万円
3,136円/坪
表面利回り
12.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 15 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 74.76㎡ | 8.3㎡ | 764万円 | ＠33万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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3階 | 75 | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 75 | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 75 | 3LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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4階 | 75 | 3LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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4階 | 71.4 | 2LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日生鴨子ヶ原第一コーポラス
御影バス13分 |
万松園
御影徒歩6分 |
ヴィラデステ御影
御影徒歩10分 |
リーベスト御影
御影徒歩11分 |
東急ドエルアルス御影鴨子ヶ原南棟
御影バス5分 |
御影ガーデンハイツＢ棟
御影徒歩6分 |
ワコーレ御影テラス
御影徒歩5分 |
リーベスト御影Ａ棟
御影徒歩12分 |
株式会社ユー不動産コンサルタントより
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