ＤＩＫマンション鷺沼

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物件概要

  • 駅

    鷺沼駅より徒歩で2分

  • 路線

    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年1月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    第一開発

  • 設計事務所

    三真監理建築設計事務所

  • 管理会社

    清水総合開発

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    川崎市立鷺沼小学校

  • 中学校区

    川崎市立有馬中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「フレル鷺沼」約30m ●「鷺沼公園」約650m ●「薄井胃腸科外科」約400m ●「さぎぬま幼稚園」約500m ●「ローソン」約60m ●「旬鮮卸市場鷺沼店」約300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ＤＩＫマンション鷺沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ＤＩＫマンション鷺沼」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/30 01:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺沼駅に対する口コミ】急行、準急が止まる。 本数は少ないが始発がある。 二子玉川、三軒茶屋、自由が丘、渋谷等に乗り換えなしで行ける。 横浜まで乗り換え一回で行ける。 バス停とタクシー乗り場がある。家賃は都内より安く、治安はいい方なので住みやすいと思う。 築年数の多い賃貸でも、しっかりした作りの物件が多いと思う。

駅前にフレル鷺沼というショッピングモールがある。但し、小規模。 駅近くに横浜銀行、みずほ銀行がある。 駅近くにコンビニが多い。ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがある。 駅の近くに喫煙所がある。 駅の近くに交番がある。 治安はいい方だと思う。

マクドナルド、KFC、松屋、すき家、CoCo壱等手軽に行ける店が多い。 駅近くに蕎麦が美味しい店がある。

幼稚園、保育園は近くに複数ある。 小さい公園もたくさんあるので、小さい子供が遊ぶ場所は多いと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/08 04:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺沼駅に対する口コミ】鷺沼駅から徒歩1分です。鷺沼駅から渋谷まで急行で20分ですから通勤するには本当に便利な駅ですね。

マンションの目の前に東急スーパーがあって、これが夜遅くまで開いています。本当に便利ですよ。

駅前の人通りの多いエリアですから何となく安心感があります。

古いマンションですが、部屋の作りは結構ゴージャスですよ。広々としています。室内設備の良し悪しは前居住者さんがリフォームしているかどうかによるでしょうね。

東急スーパーが目の前にありますし、駅前ですから飲食店もそこそこあります。鷺沼では一番便利な立地でしょうね。

鷺沼は教育熱心な親御さんが多いので、近くの鷺沼小学校や土橋小学校は優秀な子が多いそうです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,889万円

    178.6万円/坪

    ～

    4,130万円

    189.7万円/坪

  • 賃料査定

    17.4万円

    8,021円/坪

    ～

    19.3万円

    8,865円/坪

  • 表面利回り

    5.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ＤＩＫマンション鷺沼の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 3階 3LDK 東
2 2023年3月 3階 2LDK 東
3 2023年3月 3階 2LDK 東
4 2021年7月 4階 2LDK 東
5 2021年6月 4階 2LDK 東
6 2021年6月 4階 2LDK 東
7 2021年5月 6階 3LDK 南
8 2021年5月 7階 3LDK 南
9 2021年4月 6階 3LDK 南
10 2021年4月 5階 3LDK 東
11 2021年2月 4階 3LDK 東
12 2020年9月 5階 2SLDK 東
13 2020年7月 4階 3LDK 東
14 2020年7月 4階 3LDK 南東
15 2020年6月 4階 3LDK 南東
16 2020年5月 4階 3LDK 東
17 2020年1月 4階 3LDK 南東
18 2019年11月 4階 3LDK 南東
19 2019年11月 4階 3LDK 東
20 2019年11月 6階 3LDK
21 2019年9月 6階 3LDK
22 2019年8月 3階 3LDK 南東
23 2019年6月 6階 3LDK
24 2019年5月 4階 3LDK 東
25 2019年5月 4階 3LDK 南東
26 2019年3月 6階 3LDK
27 2019年2月 6階 3LDK
28 2019年2月 3階 3LDK 東
29 2019年2月 4階 3LDK 南
30 2019年2月 4階 3LDK 東
31 2019年1月 3階 3LDK 東
32 2018年11月 3階 3LDK 東
33 2018年9月 3階 3LDK 東
34 2018年9月 9階 3DK
35 2018年8月 6階 3LDK
36 2018年8月 3階 3LDK 東
37 2018年8月 4階 3LDK
38 2018年6月 3階 3LDK 東
39 2018年6月 3階 3LDK 東
40 2018年5月 3階 3LDK
41 2018年5月 4階 3LDK
42 2018年2月 6階 3DK
43 2018年2月 4階 2LDK 東
44 2018年1月 4階 3LDK
45 2017年11月 4階 3LDK
46 2017年10月 4階 2LDK
47 2017年9月 4階 3LDK
48 2017年9月 4階 3LDK
49 2017年8月 4階 3LDK
50 2017年7月 4階 3LDK
51 2017年7月 3階 2SLDK
52 2017年7月 4階 3LDK
53 2017年7月 4階 3LDK
54 2017年7月 3階 3LDK 西
55 2017年6月 3階 3LDK
56 2017年4月 3階 2SLDK 東
57 2017年4月 8階 3LDK 東
58 2017年3月 8階 3LDK 東
59 2017年1月 4階 3LDK 南
60 2017年1月 3階 3LDK 東
61 2016年12月 3階 3LDK 南東
62 2016年12月 3階 3LDK 東
63 2016年12月 3階 東
64 2016年11月 4階 3LDK 南
65 2016年11月 4階 3LDK 南
66 2016年10月 4階 3LDK 南
67 2016年8月 4階 3LDK 南
68 2016年7月 3階 3LDK 東
69 2016年4月 3階 2SLDK 東
70 2016年4月 4階 3LDK 南
71 2016年3月 3階 3LDK 東
72 2016年1月 8階 3LDK 南
73 2015年10月 3階 3LDK 東
74 2015年9月 8階 3LDK 南
75 2015年6月 3階 2SLDK 東
76 2015年4月 3階 2SLDK 東
77 2014年11月 7階 3LDK 東
78 2014年6月 7階 2SLDK 東
79 2014年4月 5階 3LDK 東
80 2014年2月 5階 3LDK 東
平均 4階 78.39㎡ 9.17㎡ 4,127万円 ＠174万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ＤＩＫマンション鷺沼の過去の販売相場

赤線 ＝ ＤＩＫマンション鷺沼の売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区鷺沼の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ＤＩＫマンション鷺沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年8月 7階 75.91 3LDK
2020年1月 4階 88.3 3LDK 南東
2019年4月 8階 71.13 3LDK 南東
2018年3月 4階 72.99 2LDK
2017年3月 6階 71.13 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ＤＩＫマンション鷺沼の過去の賃料相場

赤線 ＝ ＤＩＫマンション鷺沼の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区鷺沼の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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