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源道寺駅より徒歩で9分
『源道寺駅』 JR身延線
静岡県富士宮市小泉491番8号 周辺地図はこちら
1992年9月
22戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
準住居地域
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/01 22:38 |
3.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【源道寺駅に対する口コミ】朝早くから運行しており、無人駅ではあるが夜でも電灯が明るく安心できます。家賃は相場で見ると安いです。徒歩でならばとても行きやすいと思います。 |
自転車置き場がとても優れています。立派な屋根があり雨の日でも安心して停車できます。夜でも周辺は街灯があり、比較的明るいので安心できます。 |
少し歩けばスナックなどがありますが基本的には充実していません。 |
手すり、スロープがしっかりつけられていて車椅子やベビーカーでも安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/17 22:39 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【源道寺駅に対する口コミ】通勤時間帯は、社会人や学生で満員です。通勤時間帯をずらせば、空いていてほぼ座れます。 天気によっては富士山がキレイに駅から見えます。 改札は無人になっていて、ICカードを読み込むか、電車に乗った際に切符を取る必要があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/16 20:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【源道寺駅に対する口コミ】静かな無人駅ですが、学生さんなどの利用者がちょこちょこいて、近隣の市町への通勤通学によく使われています。 交通量が多い道路沿いではなく、少し入ったところにあるので、車でこみ合うことはほとんどなく、ロータリーもありって送迎もしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 08:47 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【源道寺駅に対する口コミ】JR身延線のローカル駅であり今は完全な無人駅となっています。駅は住宅街に囲まれた中にあり朝夕と学生が多く利用する駅です。施設としては小さく不満はそれほどありませんし近隣には古本屋や飲食店もありまずまず便利な駅だと言えます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 14:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【源道寺駅に対する口コミ】道に直結していて、朝、通勤のときや、忙しいときでも電車が来る直前でも、慌てず急がず、ゆとりをもって乗車することが、できます。 また、源道寺駅から見える富士山はなかなか絶景で、タクシー乗り場やバス等もすぐに乗ることができています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,173万円
46.2万円/坪
1,245万円
49.1万円/坪
賃料査定
6.8万円
2,700円/坪
7.5万円
2,985円/坪
表面利回り
7.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 79.68㎡ | 8.82㎡ | 1,029万円 | ＠42万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 |  |
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3階 | 70.52 | 3LDK | |
| 2019年8月 | |
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3階 | 70.52 | 3LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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3階 | 70.52 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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