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弥刀駅より徒歩で5分
『弥刀駅』 近鉄大阪線
大阪府東大阪市近江堂1丁目15番17号 周辺地図はこちら
1976年7月
14戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
第一種住居地域
東大阪市立弥刀小学校
東大阪市立弥刀中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/05 06:17 |
3.0
3.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弥刀駅に対する口コミ】周辺駅と比べるとレトロチック(単純に古いだけではあるが)なので馴染みやすい点、平で階段がないタイプなので来た方向から向かいにあるホームに行くのが楽な点。 例えるならお隣の長瀬駅はとても発展していて綺麗で栄えているが、向かいのホームには地下道or少し遠回りになる踏切を渡らなければならない為、体がしんどい私にとって階段レスの弥刀駅はポイントが高いです。栄えすぎている訳でも古すぎるわけでもないので住み心地としてのバランスは悪くありません。 長瀬駅側と比べると家賃も弥刀駅側の方がお手頃です。 |
特別便利かと言われると普通ぐらいですが、少し歩くと近くに商店街があります。 こちらも駅同様古さを生かした昭和チックな雰囲気と見た目の商店街で、歩いていると果物や野菜を販売しているお店も幾つかありました。 近くのスーパーは特別品揃えが良かったりするわけではありませんが、近くに３店舗あるので好みによって行き分けれるかと思います。 ファミリーマートがすぐ近くにあります。住宅街が近いので割とゆったりとはしています。 |
小さな弁当屋、レトロチックな喫茶店、懐かしみを感じる居酒屋等々…こちらも駅の雰囲気をそのまま感じる昭和空間なお店が多いです。 仕事疲れの癒し、日頃の楽しみ、たまの気分転換等々ふと来たくなるお店があります。 なのでとても馴染みやすいです。 少し歩くととても美味しいパン屋さんもあります。 |
階段レスなので駅は車椅子やベビーカーでも進めます。 駅から15分弱のところに中学校と小学校があります。 駅付近に介護施設もあるようです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 12:43 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弥刀駅に対する口コミ】近鉄大阪線のローカル駅で主に普通車のみが停車する駅です。駅は特筆するべき特徴はありませんが回送や貸切電車などがよく出入りするので電車好きの人には楽しい駅です。また駅周辺は学校施設や病院、コンビニもあるのでなかなか使える駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弥刀駅に対する口コミ】徒歩1分程度のところに以下の施設があり、便利。 ・スーパー：コノミヤ ・ドラッグストア兼コンビニ：ファミリーマート 薬ヒグチ薬局 ・歯医者：タンポポ会歯科 みと院 ・たこ焼き屋：ジャンボ総本店 みと駅前店 ／ 粉もん屋八 弥刀駅前店 ・郵便局：東大阪金岡郵便局 ・美容院：ヘアーズジャンボ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弥刀駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり、駅から少し歩くと小さな商店街もあります。住宅街といった感じで、坂や歩道は少なく細い道が多いです。夜の人通りはあまりありませんが、電車を降りる人は多いです。難波までは20分程度で行くことができ、通勤、通学の時間帯は混みます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
802万円
42.8万円/坪
851万円
45.5万円/坪
賃料査定
6.3万円
3,394円/坪
7.0万円
3,751円/坪
表面利回り
9.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 18 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 19 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 23 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 24 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 65.37㎡ | 7.63㎡ | 851万円 | ＠42万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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3階 | 68.18 | 2LDK | 東 |
| 2021年8月 | |
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2階 | 61.9 | 2LDK | 東 |
| 2021年5月 | |
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2階 | 61.94 | 2LDK | 東 |
| 2021年4月 | |
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2階 | 61.94 | 2LDK | |
| 2020年8月 | |
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3階 | 72.1 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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