ロイヤル御池

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物件概要

  • 駅

    烏丸御池駅より徒歩で8分

  • 路線

    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　

  • 住所

    京都府京都市中京区押油小路町252番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年4月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立御所南小学校

  • 中学校区

    京都市立京都御池中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤル御池の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤル御池」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームThomas923さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/07/29 13:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【烏丸御池駅に対する口コミ】開放的な御池通りが近く、京都市バス、京都バスの堀川御池バス停が利用可。京都市バスは堀川通りの南北、御池通りの東西とも利用が可能。京都市地下鉄二条城前、烏丸御池が利用できる。

御池通りと堀川通りという大通りが至近にあり、様々なアクセスが非常に良い。また歩道も広く安全である。

丁寧にメンテナンスされており、問題は無い。

築年数からくる制約はあるが、採光に問題は無い。

スーパーは自転車で５分以内に数カ所あるので、買い物に困ることはない。食事もコンビニを含めると困ることはない。

大通り近いものの、幼小中から高校まで、評判のいい施設が周辺に近く、子育て世代にも安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはなさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/05 14:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南東かど部屋は、開口部の窓面積が広くて解放感があり、隣接マンションとの距離もあり、とても明るい。おしゃれな間取りでとても良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,502万円

    227.1万円/坪

    ～

    3,718万円

    241.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    6,834円/坪

    ～

    11.6万円

    7,554円/坪

  • 表面利回り

    3.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤル御池の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 1R 西
2 2024年3月 4階 1R 西
3 2024年1月 5階 2DK 南東
4 2023年4月 9階 2DK 西
5 2022年11月 8階 2DK 南東
6 2022年1月 10階 2LDK 南
7 2021年2月 4階 2DK 南
8 2020年11月 4階 1R 西
9 2020年11月 6階 2DK 西
10 2020年10月 6階 1R 西
11 2020年8月 4階 2DK 南
12 2020年6月 5階 2DK 南東
13 2020年6月 5階 2DK 南東
14 2020年5月 4階 1R 西
15 2020年3月 5階 1LDK 南
16 2020年2月 8階 2DK 南
17 2020年2月 8階 2DK 南
18 2019年12月 5階 2DK 南
19 2019年12月 8階 2DK 南
20 2019年12月 2階 1LDK 南
21 2019年11月 8階 2DK 南
22 2019年11月 4階 1R 西
23 2019年10月 8階 2DK 南
24 2019年9月 5階 2DK 南
25 2019年8月 8階 2DK 南
26 2019年7月 6階 1LDK 西
27 2019年7月 6階 1LDK 西
28 2019年7月 9階 2DK 南東
29 2019年7月 7階 2DK 南
30 2019年6月 4階 1R 西
31 2019年4月 6階 1LDK 西
32 2019年4月 8階 2DK 南東
33 2019年4月 6階 1LDK 西
34 2019年4月 7階 2DK 南
35 2019年3月 6階 2DK 南東
36 2019年2月 7階 2DK 南
37 2019年1月 6階 2DK 南
38 2018年12月 7階 2DK 南
39 2018年10月 6階 2DK 南
40 2018年7月 7階 2DK 南
41 2018年6月 6階 2DK
42 2018年6月 4階 1LDK 西
43 2018年4月 6階 2DK 南東
44 2018年3月 2階 1LDK
45 2017年12月 2階 1LDK 西
46 2017年10月 4階 1LDK 西
47 2017年7月 2階 1LDK 西
48 2017年6月 2階 1LDK 西
49 2017年5月 2階 1LDK 西
50 2017年5月 4階 2DK 東
51 2017年4月 4階 1LDK 西
52 2016年11月 4階 2DK 南
53 2016年10月 3階 2DK 南
54 2016年9月 6階 2DK 西
55 2016年9月 6階 2DK 南
56 2016年5月 4階 1DK 南
57 2016年5月 4階 2DK 南
58 2016年4月 4階 1DK 南
59 2016年4月 3階 2DK 南
60 2016年2月 3階 1DK 南
61 2015年11月 4階 1LDK 西
62 2015年6月 3階 1DK 南
63 2015年5月 3階 2DK 南
64 2015年5月 3階 1LDK 西
65 2015年5月 4階 1LDK 西
66 2014年2月 6階 2LDK 東
平均 5階 45.25㎡ 8.15㎡ 2,488万円 ＠180万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤル御池の過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤル御池の売買相場 緑線 ＝ 京都市中京区押油小路町の売買相場 青線 ＝ 京都市中京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤル御池の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 44.63 2DK
2024年4月 2階 47.56 2DK
2024年2月 2階 44.63 2DK
2023年11月 2階 47.56 2LDK 南
2023年8月 2階 44.63 2DK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤル御池の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤル御池の賃料相場 緑線 ＝ 京都市中京区押油小路町の賃料相場 青線 ＝ 京都市中京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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