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新入駅より徒歩で15分
『新入駅』 JR筑豊本線
福岡県直方市上新入1614番6号 周辺地図はこちら
1979年7月
42戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
合人社計画研究所
巡回
所有権
工業地域
直方市立新入小学校
直方市立直方第三中学校
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/12 22:21 |
4.0
5.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新入駅に対する口コミ】無人駅なのでスムーズに停留所まで行ける所。以外に駅の周りには何でもあるので生活するには便利だと思う。 |
近くに二十四時間営業のスーパーがあるので便利。よく交番のお巡りさんが巡回してるので治安はいいと思う。 |
近くにファミレスがあるので遅くでも食べる事ができる。 |
近くに保育園あるので子育てには便利だと思う。 |
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| ニックネーム | citrusさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/23 00:03 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
動作しているのかはわからないが防犯カメラはある。誰でもマンション内に入り込める。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/17 13:17 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新入駅に対する口コミ】駅の敷地内に月極駐車場が完備されているので、学生時代は車通勤できるまでは新入駅を利用させてもらいました。今は近くにコンビニやスーパーがあり、行き帰りに買い物もしやすく立ち寄りやすいと思います。百均やカラオケ、携帯ショップやディーラーなど通り沿いにあり開発された地域です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/22 10:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新入駅に対する口コミ】ここ10年で駅周辺の商業施設(ファミレス、コンビニ、回転寿司、居酒屋、カラオケボックス、スーパー、携帯ショップ、100均、ドラッグストア、ジム、衣料品店)が増え、隣の中心部の直方駅周辺よりも栄えて来た印象です。逆に夜はかなり静かですので騒音等はほぼありません。(田植え時期のカエルの大合唱は除く) |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 19:55 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新入駅に対する口コミ】駅の近くに、ローソンや24時間営業のスーパーがあり、買い物には便利なところにあります。 少し歩けば、カラオケやファミレスもあるので、時間が空いた時には暇潰しもできます。改札から乗り場がすぐなので、時間ギリギリになっても大丈夫そうです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/05 13:33 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新入駅に対する口コミ】駐車場あり。24時間営業のトップバリューやコンビニが近くにあり便利。寿司屋やガストなどの飲食店もあり、食事もできる。小さい駅で夜は無人になるが、改札などきちんとしている。ロータリーも広く、車が停まっていても邪魔にならない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新入駅に対する口コミ】近くにマックスバリュ、ダイソー、ガストなどお食事処がある。駅の前がロータリーになっているので、車での送り迎えもスムーズにできる。駐車場も広いところがある。しかし、本数的には少なくはないので大丈夫である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
285万円
13.6万円/坪
303万円
14.4万円/坪
賃料査定
6.2万円
2,957円/坪
6.9万円
3,269円/坪
表面利回り
26.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 66.6㎡ | 11.79㎡ | 302万円 | ＠15万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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3階 | 56.49 | 3LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 56.49 | 3LDK | 南東 |
| 2022年8月 | |
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3階 | 56.49 | 3LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 56.49 | 3LDK | 南東 |
| 2021年8月 | |
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3階 | 56.49 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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