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下山門駅より徒歩で18分
橋本駅より徒歩で23分
『下山門駅』 JR筑肥線
『橋本駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市西区十郎川団地10番 周辺地図はこちら
1979年7月
40戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
福岡市住宅供給公社
福岡市住宅供給公社
福岡市住宅供給公社
自主管理
自主
所有権
工業地域
福岡市立石丸小学校
福岡市立下山門中学校
| マンション偏差値 | 福岡市西区ランキング | 下山門駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(357物件中)
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 位
(69物件中)
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※十郎川サンハイツ１０号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/04 14:13 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下山門駅に対する口コミ】バス乗り場は駅を出てすぐ目の前にあり、2番出口の方はベンチも設置されている為、身体の不自由な方、お年寄りの方も移動が楽で待ち時間もゆっくりする事が出来る。 タクシー乗り場もある。値段は高い所もあれば安いところもあるという感じ。(当たり前か､､笑) |
駅の目の前に木の葉モールという商業施設がある。その中に病院もいくつか入っている。 病院は近くに内科、歯医者などがある。治安はそこまで悪くない。 駅とその周辺も綺麗。清掃員の方が何回かして下さっているのを実際に見た事ある。 |
駅周辺に徒歩で行ける範囲なら居酒屋のよし岡、焼肉ウエスト、きんのつる、小麦冶などがある。木の葉モールの中にもある。 車で10分以内なら長崎ちゃんぽん、 資さんうどん、ベツバラーレなどがある。 きんのつるはランチが安くて美味しくてとても人気。主も行った。 |
駅にベビーカー、車椅子が入れる広さの多機能トイレがある。 七隈線の車両が直接見れる橋本車両基地がある。小さい子とかにおすすめかもしれない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 20:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下山門駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線橋本駅は七隈線終点の駅になります。駅を降りれば大型商業施設の木の葉モールと直結しているので、ショッピングや飲食、スーパーマーケットなど様々なお店が入っているので非常に便利な場所であります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 10:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下山門駅に対する口コミ】木の葉モールへのアクセスがとても良いです。濡れずに木の葉モールにアクセスすることができます。 近くにはニトリもあるので買い物にはとても便利です。また駅自体もとても大きく開放感がある気持ちの良い駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下山門駅に対する口コミ】橋本駅から直結している木の葉モールという子育てにとても優しい商業施設があります。橋本駅は七隈線の最終駅のため、乗客の乗り降りがとても少なく混雑がありません。ベビーカーでも楽々乗ることもできます。橋本駅の周辺は大型のディスカウントショップもあり買い物客で賑わってます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下山門駅に対する口コミ】駅周辺に安い駐車場が多いので、多少離れたところに住んでも車と地下鉄での通勤が出来る。 駅直結のショッピングモールがあるので、買い物に便利。 周辺はほぼ平地なので自転車の利用もでき、買い物や通学などに便利。 都心部へは地下鉄一本で行ける。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,219万円
53.8万円/坪
1,294万円
57.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 4階 | 4DK | 南 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 74.09㎡ | 11.18㎡ | 1,124万円 | ＠50万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
十郎川サンハイツ８号棟
下山門バス6分 |
十郎川サンハイツ１２号棟
下山門徒歩18分 |
十郎川サンハイツ１１号棟
下山門徒歩18分 |
十郎川サンハイツ１９号棟
下山門徒歩22分 |
十郎川サンハイツ
下山門バス6分 |
十郎川団地
下山門徒歩17分 |
十郎川サンハイツ１６号棟
下山門徒歩15分 |
十郎川サンハイツ１８号棟
下山門徒歩20分 |
リニュアル仲介より
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