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橿原神宮前駅より徒歩で8分
『橿原神宮前駅』 近鉄橿原線 近鉄南大阪線 近鉄吉野線
奈良県橿原市栄和町15番2号 周辺地図はこちら
1995年9月
113戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組、森下組
大和団地
岸本設計
大和ライフネクスト
所有権
橿原市立畝傍北小学校
橿原市立畝傍中学校
| マンション偏差値 | 橿原市ランキング | 橿原神宮前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(68物件中)
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 位
(24物件中)
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※ヴェルビュ橿原神宮前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【橿原神宮前駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩7分、しかもターミナル駅なので大阪・京都へのアクセスも良い。 |
すぐ隣がイズミヤ系列のスーパーマーケットなので、日常の買い物には不自由しない。 |
外観・共用部については清潔感があり、(私が入居していた当時は)管理会社が入っていて清掃も行き届いていた。 一度大規模修繕を実施しているので建築年数の割に古さを感じることはないのではないでしょうか。 (私が入居していた当時は)共用の宅配ボックスがありました。 |
1995年の建築で、当時は阪神・淡路大震災の直後ということもあり、耐震性能には特に配慮したとのことでした(入居時の説明)。特にバリアフリーを売りにしているわけではないと思われますが、室内の段差は少ないです。 |
上記でも触れましたが隣がイズミヤ系列のスーパーなので日常の買い物には不自由しないと思います。 他にも数か所スーパーマーケットやドラッグストア等があるので充実度は高いと思います。 駅にも近いので飲食店(ファミリーレストランやファストフード店など)も多い方かと。 |
私立の保育園と公立の中学校は割と近くにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/26 12:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【橿原神宮前駅に対する口コミ】パン屋、コンビニ、カフェ、飲食店等さまざまな施設が充実している。 トイレが最近改装されたので、快適に利用できる。 大阪や京都など主要な都市に1本で行けるため、非常に使い勝手が良い。 近隣には橿原神宮や考古学研究所などの文化的施設や、本屋、スーパー、飲食店が適度に揃っているが、落ち着いた印象でもある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さかたのぶちかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 09:46 |
2.0
5.0
5.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【橿原神宮前駅に対する口コミ】なにかを揃えようと思ったら大阪、 京都にでなければならない。駅周辺の施設はとても貧弱である。 |
スーパーが近い。駅からもほどよく離れており喧騒さはない。 |
とても掃除が行き届いている。外観もタイルの剥がれ落ちなどはない。 |
間取りはとてもよい。狭すぎないぎりぎりのラインである。 |
マクドナルドやガストなどのチェーン店でよければ最低限の店はある。 |
子供が多い。待機児童等の話は聞いたことがない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【橿原神宮前駅に対する口コミ】奈良県の中心に位置する駅で、南大阪方面、京都方面、吉野方面など多方面へのアクセスが可能です。駅構内にコンビニや本屋があり、乗り換え時に暇をしなくて良いです。通常時は混雑することがなく、特に天王寺方面へは快適に移動することができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,566万円
76.2万円/坪
1,663万円
80.9万円/坪
賃料査定
7.6万円
3,718円/坪
8.4万円
4,110円/坪
表面利回り
5.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2017年1月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 17 | 2016年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2015年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2014年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2014年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 28 | 2014年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 67.28㎡ | 12.51㎡ | 1,297万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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7階 | 72 | 3LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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8階 | 67 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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7階 | 67 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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7階 | 72 | 3LDK | 東 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 67.89 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
橿原ハイツ
橿原神宮前徒歩8分 |
サニークレスト橿原神宮前２
橿原神宮前徒歩8分 |
ネオハイツ橿原神宮前
橿原神宮前徒歩10分 |
ヴェルビュ橿原神宮前２番館
橿原神宮前徒歩8分 |
サニークレスト橿原神宮前
橿原神宮前徒歩8分 |
D’グランセ橿原神宮前
橿原神宮前徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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