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福岡空港駅より徒歩で42分
正手バス停より徒歩で4分
『福岡空港駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区東月隈3丁目1番 周辺地図はこちら
1976年10月
146戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
自主
所有権
第一種低層住居専用地域
福岡市立東月隈小学校
福岡市立席田中学校
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Saidaiさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/22 14:00 |
1.0
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1.0
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1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福岡空港駅に対する口コミ】近隣に駅はありません。団地内にはバス停はありません。 |
非常に古いマンションです。注意が必要です。 オートロックや監視カメラなどはなく、取り付け予定もありませんから、セキュリティはゼロです。 清掃会社はありませんので、居住すると自分たちで階段や駐車場、通路、自転車置場、道路、公園など一斉に掃除しなければなりません。 管理会社はなく、管理組合は自主管理、つまり居住者が順番で行うことになります。駐車場のトラブルや下水道のトラブルなどの担当になるととても手間がかかります。 |
団地内に店舗はありません。 一番近いのはサニー月隈店です。 行きは下り、帰りは上りになります。 しかし、サニーまでの道の途中は階段になるので、ローラー付きのかばんなどではいけません。 車で15分くらいでイオンモールに行くこともありますが、渋滞がひどいので時間には余裕をもつ必要があります。 |
東月隈小学校までは距離があります。上り下りもあり、入学したてのこどもの足では30分〜４０分くらいでした。雨の日や、荷物が多い日は送り迎えをしたほうがよいです。 福岡市の統計ではもっとも高齢者率の高い校区にあるので、近所の整形外科はいつもお年寄りで混雑しています。 管理組合が自主管理なのでさまざまな人間関係を踏まえないとなりません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 17:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福岡空港駅に対する口コミ】福岡空港駅および福岡空港の凄いところは、地下鉄に乗って10分ほどで博多駅や天神に行けるということです。この中心地までのアクセスは世界一とも言われております。飛行機乗る際は、夜の天神でぎりぎりまでお酒を楽しみ、飛行機にぱっと乗るなんてことも可能です。こうした、便利な立地にある福岡空港のため、バスターミナル機能と保有しております。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ynmnさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/07/04 13:21 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福岡空港駅に対する口コミ】車で少し行けば、イオンモールや福岡空港があり、飲食店充実しています。バス停と地下鉄も近いです。 |
治安もいいですし、私が住んでいた場所は公園も近くに2つくらいありました！騒音などもないです。 |
基本的に周辺なども綺麗にしてありますし、駐車場駐輪場もすぐ近くにあります。 |
壁は薄くなかったので、周りの声などは気にならなかったです。 |
歩いて行ける距離で、サニーと、ほっともっと、巌流市場、野菜屋さん肉野菜屋さん、ウォッシュハウス、セブンイレブン、福岡銀行があり、便利です。 |
東月隈小学校になります。つきぐま幼稚園や、星の子保育園に行かせてる方が多かったです。どちらも2.3キロの場所にあります。 |
売却査定
1,178万円
50.0万円/坪
1,251万円
53.1万円/坪
賃料査定
7.6万円
3,228円/坪
8.4万円
3,568円/坪
表面利回り
7.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 82.4㎡ | 12.42㎡ | 1,150万円 | ＠46万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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2階 | 79.21 | 3SLDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 79.21 | 3LDK | |
| 2023年11月 | |
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2階 | 79.21 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 80.53 | 4LDK | 南西 |
| 2018年12月 | |
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3階 | 80.53 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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