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雑餉隈駅より徒歩で2分
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市博多区麦野4丁目40番3号 周辺地図はこちら
1988年10月
27戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤組
丸紅不動産販売
和田設計コンサルタント
三菱地所コミュニティ
巡回
所有権
近隣商業地域
福岡市立板付小学校
福岡市立板付中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 雑餉隈駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(671物件中)
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 位
(67物件中)
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※ファミール南福岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/06 14:37 |
4.0
3.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑餉隈駅に対する口コミ】雑餉隈駅のメリットは乗り換え1回で西鉄福岡（天神）まで約15分で行けるところ。 乗り換えしなくても約20分で行けるので便利です。 朝の通勤ラッシュに乗ったことがないので朝はわからないが、日中から夕方にかけてかなり混んでいるのは見たことがないので座れる確率が高いです。家賃は安いです。 5万円前後でわりと綺麗なアパートに住めるのでおすすめです。 |
治安が良いので、飲み屋の前とか横に住まない限りは夜に騒がしくて眠れないとかいったことはないと思います。 西口は商店街、飲食店、スーパーなどがちょこちょこあり最低限は揃っている印象です。 東口は閑静な住宅街で落ち着いております。お世辞にも駅周辺は綺麗とは言えないが、昔栄えていたんだろうなと思わせてくれる商店街であったり、駅前に交番があるので治安という面ではいいと思います。 |
これといって有名なお店があるわけではないが、大衆居酒屋さんが多くあるので、赤提灯系のお店が好きな人は向いていると思います。 |
保育園や幼稚園もめちゃくちゃ大きな施設ではないが、まぁまぁある印象です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/17 23:16 |
3.0
5.0
5.0
4.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑餉隈駅に対する口コミ】雑餉隈駅まで徒歩160mです。 駅周辺にはスーパーや商店など買い物できるお店が集まっています |
商店街もあるし、交番やコンビニもあって、生活するには支障はない。 |
いつもきれいに掃除して頂いて、とてもきれいです。 |
角部屋なのでとても日当たりがよい。 ベランダもとても広い。 |
近くにマルキョウ、ローソン、セブンイレブン、商店街があり、安くて新鮮な食料品が手に入る。 |
住民は皆さんきちんと挨拶してくれるし、おかしな人は住んでいない印象 |
売却査定
2,025万円
101.5万円/坪
2,151万円
107.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2019年10月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 21 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2016年2月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 62.6㎡ | 9.99㎡ | 1,555万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 |  |
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5階 | 81.63 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスポワール南福岡
雑餉隈徒歩3分 |
ロワールマンション南福岡７
笹原徒歩14分 |
スコーレ雑餉２
雑餉隈徒歩4分 |
スコーレ雑餉
雑餉隈徒歩3分 |
東峰マンションハイツ雑餉
雑餉隈徒歩2分 |
フォルム南福岡２
雑餉隈徒歩1分 |
サンメゾン南福岡エルド
雑餉隈徒歩6分 |
雑餉ハイデンス
雑餉隈徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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