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駒ヶ林駅より徒歩で2分
新長田駅より徒歩で8分
『駒ヶ林駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『新長田駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市長田区庄田町2丁目5番11号 周辺地図はこちら
1998年8月
42戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
創建ホーム
クリエイト建築設計事務所
三井不動産レジデンシャルサービス関西
日勤
所有権
近隣商業地域
神戸市立真陽小学校
神戸市立長田中学校
| マンション偏差値 | 神戸市長田区ランキング | 駒ヶ林駅ランキング |
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  位
(169物件中)
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 位
(18物件中)
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※GC長田庄田町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒ヶ林駅に対する口コミ】駅の近くにショッピングモールや商店街、スーパー、百均などがあり駅からの帰宅時に買い物しやすい環境です。また、鉄人28号モニュメントもあり休日にはイベントも開催される賑やかな地域です。昔ながらの商店街と新しい店が並び、飲食店も多いです。また、スーパーなどでの物価もやや単価低めです。JRなので三ノ宮や大阪へのアクセスも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,213万円
124.1万円/坪
2,350万円
131.8万円/坪
賃料査定
10.6万円
5,969円/坪
11.7万円
6,598円/坪
表面利回り
5.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 2DK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 9 | 2015年4月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2015年3月 | 4階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 50.64㎡ | 9.4㎡ | 1,509万円 | ＠95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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10階 | 51.93 | 2LDK | 南西 |
| 2022年1月 | |
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8階 | 40.96 | 1LDK | 東 |
| 2021年12月 | |
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8階 | 40.96 | 1LDK | 東 |
| 2018年4月 | |
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2階 | 40.96 | 2DK | 北東 |
| 2016年10月 | |
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7階 | 48.23 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレニューウエスト
駒ヶ林徒歩2分 |
朝日プラザ長田南
駒ヶ林徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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