ダイアパレス神通

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物件概要

  • 駅

    電鉄富山駅より徒歩で7分

  • 路線

    『電鉄富山駅』　JR高山本線　富山地鉄本線　富山地鉄不二越・上滝線　富山地鉄富山市内軌道線１系統　富山地鉄富山市内軌道線１系統　富山地鉄富山市内軌道線２系統　富山地鉄富山市内軌道線２系統　富山地鉄富山市内軌道線３系統　富山地鉄富山市内軌道線３系統　富山地鉄富山港線　JR北陸新幹線　あいの風とやま鉄道　

  • 住所

    富山県富山市神通町2丁目4番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年6月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    富山市立芝園小学校

  • 中学校区

    富山市立芝園中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ダイアパレス神通」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【電鉄富山駅に対する口コミ】最寄り駅は富山駅で、道のりは平たんで歩道もしっかり整備されています。

神通川がすぐそばを流れており、堤防上の道路からは自然を楽しむことができます。

築年数はそれなりに経っていますが、外観は清潔感があって高級感があります。

小さいながらサンルームがあるので、雨が多い富山でも安心して洗濯物が干せます。

富山市の中心部なので飲食店は豊富にあります。

保育所や学校が近く、大きな病院もすぐ近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/26 14:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【電鉄富山駅に対する口コミ】駅付近にマルートやコンビニ、飲食店などがあるので、物を買うのに不自由しない。住みやすさ的にはいい。物も充実している。

ドラッグストアや飲食店、スーパーも近くにあり、居住するにはいい。近くに交番があるため、物を無くしたりした場合はそちらで問い合わせできる。

色々な飲食店が並ぶ。少し歩けば居酒屋もちらほら。

駅に多機能トイレがあるため、足の不自由な人も使えて便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 15:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【電鉄富山駅に対する口コミ】飲食店もショッピングセンターも近くにあるので、徒歩でアクセスできるのでとても楽。 少し歩けば総曲輪なのでそちらにもお店がたくさんあるし、市電でもいけるので便利。 市電も電車と違って常に走っているのでアクセスしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/15 00:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【電鉄富山駅に対する口コミ】コンビニが近いのでふらっと寄ってから電車に乗れる。 横断歩道の真ん中にあるので行きやすい。 行く方面によって乗る場所が違うため電車を間違えることがほとんどない。 止まらなければいけないところには点字ブロックがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 08:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【電鉄富山駅に対する口コミ】駅周辺にはマリエやスターバックス、コンビニや居酒屋等たくさんのお店があるので買い物や食事にはとても便利です。また富山駅の北口から南口までの通路が一直線で繋がったので以前に比べると移動がとても楽になりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームヨッチさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/28 08:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

交通の便がいいので買い物には不自由しない立地です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 11:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【電鉄富山駅に対する口コミ】富山駅までは徒歩5分程度で、歩道もしっかり整備されています。

主要駅のすぐそばですが、神通川沿いの豊かな自然を楽しむことができます。

外観は高級感のある印象です。また、駐車場も整備されています。

サンルームがあるので雨が多い富山でも安心です。

繁華街が近いので飲食店に困ることはありません。

文教施設が隣接しており、自然も豊かなで子育てに良い環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【電鉄富山駅に対する口コミ】周辺にはファストフード店やドトール、ドラッグストア、コンビニなど一通り買い物ができる環境です。シーズンには観光客が多く、その時期は混雑します。バスでも市電でも行けます。休日にはいろいろなイベントをしているので、地方の駅としては栄えている方だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    456万円

    45.7万円/坪

    ～

    484万円

    48.6万円/坪

  • 賃料査定

    4.8万円

    4,881円/坪

    ～

    5.3万円

    5,395円/坪

  • 表面利回り

    13.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス神通の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 1DK 南東
2 2024年3月 5階 1LDK 南
3 2024年2月 4階 2LDK 南西
4 2024年1月 1階 1DK 南東
5 2023年11月 2階 1DK 南西
6 2023年10月 1階 1DK 南東
7 2023年10月 1階 1DK 南東
8 2023年6月 4階 2LDK 南西
9 2023年5月 2階 1DK 南西
10 2023年5月 4階 2LDK 南西
11 2023年3月 4階 2LDK 南西
12 2022年12月 4階 2LDK 南西
13 2022年12月 4階 2LDK
14 2022年12月 4階 2LDK 南西
15 2022年12月 4階 南西
16 2022年11月 1階 1DK 南
17 2022年11月 4階 2LDK 南西
18 2022年11月 2階 1DK 南西
19 2022年11月 4階 南西
20 2022年9月 4階 2LDK 南西
21 2022年9月 4階 2LDK 南西
22 2022年9月 4階 2LDK 南西
23 2022年7月 4階 2LDK 南西
24 2022年5月 1階 1DK 北
25 2022年4月 4階 1R 北
26 2022年3月 4階 2LDK 北東
27 2022年1月 4階 1R 北
28 2021年8月 4階 1LDK 北東
29 2021年7月 4階 1R 北
30 2021年2月 2階 1DK 南
31 2020年10月 3階 1DK 南
32 2020年8月 2階 1DK 南
33 2020年5月 6階 1LDK 南
34 2020年2月 4階 2LDK 南
35 2019年10月 2階 1K 南
36 2019年8月 1階 1DK 南
37 2019年5月 1階 1DK 南
38 2019年3月 1階 1DK 南
39 2017年10月 4階 1R
40 2017年10月 4階 1K
41 2017年8月 3階 1DK 南
42 2017年8月 4階 1R
43 2017年8月 4階 1K
44 2017年2月 1階 1K 北東
45 2016年3月 3階 1K 北東
46 2015年10月 6階 1LDK 南
47 2015年2月 3階 1DK 南
48 2014年12月 2階 1DK 西
平均 3階 39.65㎡ 4.59㎡ 674万円 ＠51万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス神通の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス神通の売買相場 緑線 ＝ 富山市神通町の売買相場 青線 ＝ 富山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス神通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 3階 22.87 1DK 北
2023年11月 2階 31.16 1DK 南
2023年11月 3階 22.87 1DK 北
2023年10月 1階 31.16 1DK 北
2023年9月 3階 31.16 1DK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス神通の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス神通の賃料相場 緑線 ＝ 富山市神通町の賃料相場 青線 ＝ 富山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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