購入をお考えの皆様
「南紀パシフィックヴィラの新着物件が出たら教えて欲しい」
「南紀パシフィックヴィラの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
太地駅より徒歩で24分
『太地駅』 JR紀勢本線
和歌山県東牟婁郡太地町森浦703番4号 周辺地図はこちら
1974年6月
144戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
パシフィック興産
所有権
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | 黒猫タマちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/04 21:30 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太地駅に対する口コミ】太地駅から徒歩30分。途中道の駅がある。ここはレストラン、土産物、魚、野菜売り場がある。マンションの近くにはレストランがある。スーパーは徒歩15分でいける。 |
くじら博物館まで徒歩10分、マンションの隣にイルカを見られる施設がある。バスで5分の所に太地町の施設があり、昼食300円で提供している。ここは70（？）歳以上なら選択を無料でしてくれる。マンションの町並みは南国的できれい。 |
管理が行き届いている。オートロックなので部外者は侵入出来ない。各階にゴミ収集所があるので楽である。ペットは共有場所で抱いたらＯＫ。 |
ベランダからの景色が最高。海、山が見えて癒やされる。 |
スーパーは徒歩10～15分かかる。ここの刺身はうまい。5時になると半額になるのでそれを狙って行くのも。このスーパーは太地町と提携して配達をしてくれるので便利。観光地なのでそれなりの店がある。 |
太地町は子供と老人に優しい町作りをしているので暮らしやすい。特にここの公衆トイレはあまりにもきれいです。他の町から行政の見学にきているほどである。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/05 20:26 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太地駅に対する口コミ】田舎にしては様々な特急列車が見れる？またJR東海の車両も見れて撮り鉄には最高こすぱよし。ガソリン台はめちゃくちゃ高いけど |
基本的に必要な物は揃えられ、よるも静かです。警察も多く、安全。また他所の人がきたら目立つ |
いろんな店があって文句無し。求めすぎなければ不便無し |
静かで育てやすい。車も少なくのびのびと外で遊ばせられる |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/01 00:31 |
4.0
1.0
-
-
1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太地駅に対する口コミ】最近駅が改築されてエレベータ等がついたりと近くの駅に比べると間違いなく快適性は上がったと思う。海に面している土地はかなり安くなっています。 数百万円あれば土地付きの家も十分に変えると思います。 町営のジムが１回１１０円で利用できます。 朝の８時半から利用出来るのは助かります。 |
駅の前には古くから営業している酒屋がある。 基本的に平和な町だと思います。 犯罪なども聞きません。 |
１０分-15ほど歩く事になりますが道の駅があり飲食が出来る。 |
自然があり、広場などでは車などの通り、利用者が少ないので安全に利用できます。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/07 23:23 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太地駅に対する口コミ】今年になってから改装したのか前見たよりも、駅事態がとても広くて綺麗です。中でも駅のトイレがとても綺麗で まるでホテルのトイレのような 作りになってます。 駅の中はとても広くて避難所みたいになってます。すごかった。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太地駅に対する口コミ】駅周辺は山に囲まれていますが、近くには海もあり、自然豊かな地域です。クジラで有名なところで、道の駅やイルカの施設などもあり、海に関する施設が多いところでもあります。自然が多いので、落ち着いたところでもあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
49万円
3.1万円/坪
52万円
3.3万円/坪
賃料査定
6.0万円
3,804円/坪
6.7万円
4,205円/坪
表面利回り
150.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 2階 | 北西 | |||||
| 6 | 2023年9月 | 2階 | 北西 | |||||
| 7 | 2023年9月 | 2階 | 北西 | |||||
| 8 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 10階 | 2LDK | 北 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 10階 | 2LDK | 北 | ||||
| 16 | 2018年8月 | 10階 | 2LDK | 北 | ||||
| 17 | 2018年2月 | 10階 | 2LDK | 北 | ||||
| 18 | 2017年5月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 19 | 2016年11月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 20 | 2016年7月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 7階 | 57.79㎡ | 5.01㎡ | 82万円 | ＠4万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 |  |
|
|
|
|
|
10階 | 59.51 | 2LDK | 北西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
10階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。