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八柱駅より徒歩で2分
『八柱駅』 JR武蔵野線 新京成電鉄線
千葉県松戸市日暮2丁目8番26号 周辺地図はこちら
1979年4月
18戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
京葉商事
自主管理
所有権
準住居地域
松戸市立常盤平第三小学校
松戸市立常盤平中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/06 13:10 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八柱駅に対する口コミ】徒歩1分で新京成線「八柱」駅に行けます。駅近3LDKでも8万円台で探せたりするので助かります。 |
駅周辺にも近隣に病院も多く、三和クリニックや上原こどもクリニック、市川こどもクリニック、千葉西総合病院などがあります。 駅前にあるリコー書店やヨーカドー、千葉銀行なども便利です。駅前に交番があります。 歓楽街はないので過剰にガヤガヤしている事もないです。 |
居酒屋「わん」や「千年の宴」、「華の舞」などが駅近にあります。 駅下のパン屋さん「ハースブラウン」も美味しいです。 駅前には「オリジン弁当」もあります。 徒歩5分ほどの圏内にも中華料理の「海華」やお好み焼き屋さんの「みや亭」などもあります。 |
駅近は「よつ葉ルーム」や「エンゼル白百合保育園」などがあり、徒歩7分行けば「子すずめ保育園」もあります。 駅から徒歩5分で「日暮公園」があり、更に13分ほど坂を下ると「河原塚小学校」があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八柱駅に対する口コミ】武蔵野線にて、千葉県・埼玉県・東京都の都心寄り駅に直通で行ける優位性があります。駅周辺は、コンビニ・スーパー・クリニック等が集まっているため、生活に不便な点は見当たりません。家賃相場が割安であり、住みやすさがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
550万円
55.2万円/坪
584万円
58.6万円/坪
賃料査定
4.3万円
4,402円/坪
4.8万円
4,865円/坪
表面利回り
9.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 4階 | 2K | 南西 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 4階 | 2K | 南西 | ||||
| 3 | 2018年6月 | 4階 | 2K | |||||
| 4 | 2018年5月 | 4階 | 2K | |||||
| 平均 | 4階 | 32.94㎡ | 7.49㎡ | 457万円 | ＠45万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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4階 | 42.64 | 2DK | 南東 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 42.64 | 2DK | 南東 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 32.94 | 2K | 南西 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 42.64 | 2DK | 南東 |
| 2022年6月 | |
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4階 | 32.73 | 2K | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンプラザ八柱第2
八柱徒歩1分 |
ダイアパレス八柱
新八柱徒歩9分 |
京葉ハイツ
新八柱徒歩9分 |
グリーンプラザ八柱第３
八柱徒歩2分 |
松戸東パークホームズ
新八柱徒歩14分 |
レクセルヒルズ新八柱アベニュー
八柱徒歩5分 |
エクセレント八柱駅前
八柱徒歩3分 |
パークハイツ八柱
八柱徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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