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博多駅よりバスで11分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市南区清水1丁目8番50号 周辺地図はこちら
1987年4月
53戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
銭高組
東峰住宅産業
穴吹ハウジングサービス
所有権
第二種住居地域
福岡市立玉川小学校
福岡市立春吉中学校
| マンション偏差値 | 福岡市南区ランキング | 博多駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(764物件中)
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 位
(375物件中)
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※東峰マンション清水２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | モヒカンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/10/04 23:54 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】最寄は西鉄高宮駅で、徒歩15分ほど。 バス停までは徒歩10分圏内で行け、どちらも道は平坦で、とても便利です。 |
周りは閑静な住宅街で騒音などはありません。 少し歩くと那珂川という大きな川があり、遊歩道もあるので憩いの場になってます。 |
築年数のわりには、頻繁に修繕しているので外観もエントランスも綺麗です。 監視カメラもあるので、セキュリティも万全です。 |
日当たりはかなり良好です。 ベランダも広くスペースを取ってるので、とても使いやすいです。 |
歩いて10分かからない所にサニーがあり、同じく徒歩圏内にセブン、ファミマもあります。 |
やまびこ保育園が歩いて10分以内にあり、美野島小学校（中学校）も10分ほど。 子育てには便利です。マンションの住人同士も挨拶を必ずするし、年に一度は焼肉パーティをするなど仲が良いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 19:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】福岡県で一番大きな駅です。 とにかく何でもあり美味しい飲食店やお洒落なお店などなんでも揃っています。 駅の構内にクロワッサンのお店があるのですがそちらのクロワッサンはいつも行列ができておりとても人気です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】駅直結の百貨店や商業施設がたくさんあるため、全ての買い物が駅内で完結することができる。また、地下鉄、新幹線、JR、バスターミナルの駅全て揃っているため、博多駅から全ての地域へ行くことができる。周りは専門学校やオフィスなどが立ち並んでいるため、夜でも人通りが多い。坂道はほぼないので、ヒールでも歩きやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,683万円
85.7万円/坪
1,787万円
91.0万円/坪
賃料査定
10.0万円
5,103円/坪
11.0万円
5,641円/坪
表面利回り
7.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 7階 | 4DK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 7階 | 4DK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 7階 | 4DK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 7階 | 4DK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 65.84㎡ | 12.35㎡ | 1,834万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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5階 | 64.96 | 2LDK | |
| 2022年2月 | |
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5階 | 64.89 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フォーラム薬大前
高宮徒歩12分 |
ピュアドーム日赤通り
高宮徒歩15分 |
クローバーハイツ清水
高宮徒歩10分 |
住友高宮東シティハウス
高宮徒歩13分 |
アテリア東大橋
竹下徒歩14分 |
エメラルドマンション清水
博多バス11分 |
エステートモアパノ高宮
高宮徒歩9分 |
ロマネスク薬大前
高宮徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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