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三国が丘駅より徒歩で1分
『三国が丘駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県小郡市三国が丘1丁目54番2号 周辺地図はこちら
2000年12月
28戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
西鉄不動産
西鉄不動産
所有権
準住居地域
小郡市立三国小学校
小郡市立三国中学校
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/28 11:33 |
4.0
3.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国が丘駅に対する口コミ】有人駅。急行停車駅で天神まで約30分、久留米まで約15分。券売機2台、改札機が4台ある。橋上駅舎なので階段またはエレベーターを登って改札を通り、ホームに降りる流れになる。本数は上下それぞれ平日日中毎時8本、土日日中毎時6本。ラッシュの時間帯は毎時10本程ある。人口6万人弱、お隣の鹿児島本線の本数を考慮するとかなり恵まれてる方かと思われる。福岡市内に近い筑紫野市や太宰府市に比べると家賃は安いと思う。 |
駅から徒歩5分程の場所にレガネットと九州歴史資料館がある。閑静な住宅街なので騒音などの被害はほぼない |
レガネットと同じ敷地に武蔵という蕎麦屋がある。 |
校区的にはのぞみが丘小学校と三国小学校（最寄りは隣の三沢駅）になる。中学校は三国中学校。駅にはエレベーター、多機能トイレがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国が丘駅に対する口コミ】急行電車が停まり、福岡市の中心部まで30分で行ける。最寄りの小郡駅始発の列車があり、便を選べば比較的に座ることができる。駅前にはスーパー、パン屋があり、ロータリーも東西両方にあるため、自動車での送迎も容易。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国が丘駅に対する口コミ】1年ほど前までは古い駅でしたが、最近改装され綺麗な駅になりました。また、駅の近くに住宅地が開拓され、駅までのアクセスも良好な立地です。駐輪場は無料ですが、原付の利用者が多くバイクの駐輪場は満車になることが多いです。自転車の駐輪場はまだまだ余裕があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,039万円
76.7万円/坪
2,166万円
81.4万円/坪
賃料査定
9.5万円
3,572円/坪
10.5万円
3,947円/坪
表面利回り
5.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年5月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 5 | 2017年11月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 6 | 2016年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 89.05㎡ | 26.2㎡ | 1,916万円 | ＠70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 |  |
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4階 | 90.67 | 3LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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6階 | 83.97 | 3LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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6階 | 70 | 3LDK | 東 |
| 2018年12月 | |
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3階 | 70 | 3LDK | 東 |
| 2016年6月 | |
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4階 | 91.33 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンリヤン三国が丘２
三国が丘徒歩2分 |
サンリヤン三国が丘
三国が丘徒歩2分 |
サンリヤン三国が丘１
三国が丘徒歩1分 |
サンリヤンアネックス三国が丘駅前弐番館
三国が丘徒歩2分 |
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