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町田駅より徒歩で13分
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目27番6号 周辺地図はこちら
1967年3月
24戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成プレハブ
有楽土地
東京互光
所有権
第一種住居地域
相模原市立鹿島台小学校
相模原市立鵜野森中学校
| マンション偏差値 | 相模原市南区ランキング | 町田駅ランキング |
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  位
(558物件中)
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 位
(349物件中)
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※鵜野森団地Ｆ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】駅は小田急線、JR線とも快速が止まり、乗り換えもペデストリアンデッキで雨に濡れず楽。新宿、横浜、八王子方面へ約30分程度。駅前の商業施設はデパート、ファッションビル、ディスカウントストアなど立ち並び、ドラッグストアやスーパーは価格競争のためとても物価が安い。少し離れれば団地がたくさんあり、バスや自転車で20分ぐらい離れれば家賃も低く抑えられる。バスやタクシーは深夜まで困らない。徒歩でも広い道なら夜道も怖くない。相模大野方面または玉川学園方面へ向かうと、坂が目立つ（川を跨ぐため）。公共施設も駅前に集中しており、役所や公民館、図書館、美術館、体育館など、市民には利用しやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/30 16:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設がたくさんあるので、買い物には困りません。 また、安くて美味しいご飯屋さんも多くあるのでおすすめです。 小田急線はどの電車も停車しますし、新宿駅まで一本で行けるので、利便性も高いと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,050万円
69.5万円/坪
1,115万円
73.8万円/坪
賃料査定
6.4万円
4,290円/坪
7.1万円
4,741円/坪
表面利回り
7.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 1階 | 3DK | |||||
| 2 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2020年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 8 | 2014年4月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 9 | 2014年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年3月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2014年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2014年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2014年3月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2014年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 53.09㎡ | 5.9㎡ | 906万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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3階 | 52.08 | 3DK | 南西 |
| 2017年12月 | |
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4階 | 52.08 | 2LDK | 南西 |
| 2017年6月 | |
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4階 | 52.08 | 2LDK | 南西 |
| 2016年12月 | |
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4階 | 52.08 | 2LDK | 南東 |
| 2016年6月 | |
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4階 | 52.08 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新原町田グリーンハイツＤ－４
町田徒歩20分 |
新原町田グリーンハイツＤ－７
町田徒歩18分 |
新原町田グリーンハイツＤ－１
町田徒歩18分 |
新原町田グリーンハイツD
古淵徒歩21分 |
新原町田グリーンハイツＣ－５
町田徒歩23分 |
新原町田グリーンハイツＤ－８
町田徒歩18分 |
相模原リリエンハイム
町田徒歩18分 |
鵜野森団地Ｃ棟
町田徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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