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宝殿駅より徒歩で4分
『宝殿駅』 JR山陽本線
兵庫県高砂市神爪2丁目3番5号 周辺地図はこちら
2000年3月
34戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
太平工業
近畿菱重興産
所有権
第一種住居地域
高砂市立米田西小学校
高砂市立宝殿中学校
| マンション偏差値 | 高砂市ランキング | 宝殿駅ランキング |
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  位
(16物件中)
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 位
(16物件中)
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※ディアエスタ・ミオ宝殿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/08 17:58 |
3.0
3.0
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1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝殿駅に対する口コミ】まぁまぁ田舎の駅ですが、駅南に美味しい大判焼きのお店があります。 北側は歯科や内科、産婦人科に心療内科等、病院が多い印象です。 隣に加古川駅もあり、一駅で新快速の停車駅に行けるので、割と便利です。住みやすいと思います。 家賃は駅近でも４～５万とかでありますし、月極駐車場、駅から５分内で安いところ4000円でありました。 |
小さなお店、ケーキ屋やカレー、焼き鳥屋さん、居酒屋等チラホラあります。 少し歩きますが、2号線沿いにはスーパーマーケットやホームセンター、美容院等あります。交番は米田にありますが、少し遠いです。治安はそんなに悪くないし、閑静な住宅街が多い印象です。 たまに夏場は中高生が公園で花火してたり。 街灯も普通かと思います。 |
少し歩きますが、食パン専門店があります。 モスバーガーや回転寿司も近くにあるし、数年前にリニューアルオープンしたマックスバリュ店内にはフレッシュジュース屋さんがあります。 |
メリットはあまり浮かばないですが、治安は悪くないかと。 西松屋があるのと、駅南に小児科あります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 10:55 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝殿駅に対する口コミ】駅は２階ですが、お年寄りや車いすの方が乗れるエレベーターがあります。駅付近には食事や、ケーキ屋さんなど美味しいお店が多いです。病院も充実しています。駅出口は南北にあり、線路のどちら側にも行けるのがメリット。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝殿駅に対する口コミ】各駅停車駅なので、電車やホーム内が大混雑になるということが少ないです。大阪方面に一駅乗車すれば、急行停車駅の加古川駅に行くことが可能なので便利だと思います。駅の周辺の商店街は、少しさびれた印象はありますが、コンビニがあるので困りません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,363万円
66.3万円/坪
1,447万円
70.4万円/坪
賃料査定
8.9万円
4,341円/坪
9.8万円
4,798円/坪
表面利回り
8.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.05㎡ | 11.59㎡ | 1,346万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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2階 | 70.05 | 3LDK | 南西 |
| 2023年8月 | |
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5階 | 70.05 | 3LDK | 南西 |
| 2022年10月 | |
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2階 | 68.02 | 3LDK | |
| 2021年4月 | |
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4階 | 68.02 | 3LDK | |
| 2021年4月 | |
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4階 | 67.48 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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